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「始めるためのコストが安くてすむ」と評価されている中古のマンション投資なのですけれども

2022年2月10日「木曜日」更新の日記

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基本的に不動産投資とは、物件を貸すことで生まれる収益を獲得することですが、収益を落とさず安定させるには物件の維持が大切になってきます。そうは言っても維持管理業務など、ほぼすべてを不動産会社が受託してくれます。海外不動産投資をしてもよさそうなのは、海外における金融投資の複雑さを理解している、広範な知識を持っている投資家だけです。ギャンブル的な海外不動産投資は、駆け出しがやっていいものだと思わないでください。一定の賃料を見込めるサブリース(一括借り上げ)は、マンションあるいはアパートの賃貸経営において行われるもので、いろいろと注目を集める存在ですけど、本来の賃貸経営とはまったく違うと言えますから、ビギナーはやらない方が無難です。マンション投資においては、価格が低く抑えられ利回りに期待が持てる中古マンションがもてはやされていますが、中古と言えど、通勤などに使う駅から徒歩10分以内の好ましい立地の場所に建てられていることが必要だと頭に入れておいてください。不動産投資をするようなときには、物件の採算性を丁寧に見定めることが重要ですが、そのようなときに大部分の人が頼っているのが、利回りという数値だと聞いています。

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