管理人はだれ！？

2022年2月17日「木曜日」更新の日記

一括借り上げを検討する時に注意を要するのは、2年ごとの契約更新で家賃が下方修正される可能性が捨てきれないことと、できるだけ長く契約を更新していこうと思うのであれば、お金をかけてメンテナンス工事をしてもらうことが必要だということではないでしょうか？マンション投資は低予算で始められますが、長期的に価値を維持したいのであれば、毎年保守をやっていくことは不可欠だと言えます。言うまでもなく、大手が施工・分譲している物件は多少古くなったものでも心配ないと思われます。不動産投資の対象になる収益物件を見ると、元々入居中の人がいる物件のように、購入してすぐに賃貸料が入るようになるものもあって、注目を集めています。収入面では安心ですが、マイナス面として、室内を内見することは無理だと心得る必要があります。アパート経営については、FX又は金融投資などと違い失敗要素があまりなく、やり方を間違わなければ財産を失うことがほとんど考えられない投資ジャンルになります。そういったわけで今現在人気があるのです。マンション経営をするつもりであれば、投資をおしまいにする可能性も予想しておきましょう。そんな可能性を考えても、なお資金に余裕があるという場合は、計画を進めてみればよいでしょう。