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アパート経営を検討している場合は

2022年2月27日「日曜日」更新の日記

2022-02-27の日記のIMAGE
不動産会社あるいは物件の管理をする管理会社がありますから、アパートなどを貸す賃貸経営は不労所得を得るという望みを実現してくれます。「会社員はそのままで、賃貸経営でも儲ける」人がいる理由がおわかりでしょう。不動産投資セミナーに参加するなら、主催会社であるとか講師として話してくれる人がきちんとしているものがいいのではないでしょうか。継続的に開かれてきたセミナーだとしたら、うわさなどを目安に検討するのもいいと思います。何年か前に海外不動産投資に話題が集中したのは、東南アジアとか豪州などの収益物件を取得したら、「もうちょっとすればすごく値が高くなる」と思われていたからではないでしょうか。収益物件と言いますのは、月毎に決まった額の家賃収入が望める投資物件のことを指すのです。賃貸マンションだったりアパートなどがそれにあたりますが、きちんと基本的知識を得ておくようにしないと失敗してしまいます。不動産投資の採算性を見極めようという際に、よく使われるのは表面利回りであると考えられますが、諸経費の分は引いてから計算する実質利回りならまだしも、表面利回りでは投資する価値があるかどうかを正確に見極めることができるはずありません。

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