管理人はだれ！？

2022年3月21日「月曜日」更新の日記

マンション投資に関しても、価格が安めになっている中古物件が評価されているようですけれど、新築されたのはいつかということは確実に把握することが必要です。耐久性に優れるRC造りであっても諸説ありますが、60～80年程度が寿命と言われますから、それまでの間にどれだけ利益があがるのかは築年数から計算できるでしょう。マンション投資を始める人は多いですが、長期にわたって価値を確保していくなら、地道にメンテナンスを実施するといいでしょう。当然、大手ディベロッパーが関わっているものは長い年を経ても問題がないと言えます。アパート等の賃貸経営をしている人たちは、たいてい入居者募集やら退去時の様々な手続き、あるいは計画的な修繕なんかの管理関係の業務を、業者に丸投げしているということです。不動産投資について言うと、所持している不動産を販売することもありますが、こうしたすべてが高値で売れた好景気時のような売買差益を得ることを目指す投資じゃなく、確実に家賃を得るというシンプルに考えることができる投資です。不動産投資セミナーへの関心が高まっていますが、その開催者であるとか担当の講師がしっかりしたものを選んでください。シリーズで行われているセミナーだったら、参加者の評価を聞いてみるというのもアリです。