管理人はだれ！？

2022年4月9日「土曜日」更新の日記

マンション投資において、価格の安い中古物件の人気が高いのですけど、新築されたのはいつかということは大事なポイントです。比較的しっかりしているRC造りでも色々考え方はあるものの、まあ80年ぐらいで寿命ということになりますから、最終的な収益はいくらになるかは築年数を見ればわかるのです。アパート経営につきましては、やり方を指導してくれる会社も存在するので、初心者の方でも参入可能です。更に自己資金も少額で始められるので、準備期間の方もあんまり必要ないと断言します。マンション投資をする場合、建物がかなり長い間使えるというところなんかもメリットと言えますが、購入したいと思うようなマンションがあった時は、最優先に大規模修繕に備えた修繕積立金がちゃんと積み立てられているのかにも目を向けることを怠ってはなりません。収益物件の状況を見た場合、入居者がいない物件のことを空室物件と言います。こういった物件では、すぐにでも入居者を募らなければいけないわけですが、契約前に部屋の中の状況を確認できます。賃貸経営に携わる場合の悩みの種となる空室対策は、管理会社と不動産の家主とが話し合いを持つでしょうが、工事に費用がかかることを考えても改装を行なうことが空室対策としては効果的です。