管理人はだれ！？

2022年4月11日「月曜日」更新の日記

不動産投資の採算性を確認する時に、一般的に用いられるのは表面利回りなのでしょうけど、管理費などの経費を考慮に入れて計算する実質利回りと違って、表面利回りでは採算が取れるかどうかを細かく精査することは不可能なのです。近年話題になっている不動産投資セミナーの件ですが、原則としてはまともな内容のものでしょう。ただ中には高い教材と称するものを売り込んでくることもありますから、初心者の人は気をつけてください。海外不動産投資が盛り上がりましたが、「これから海外で収益物件を選定するつもり」の人は、今までよりも入念に将来性を見極めることが極めて大切になってきます。不動産投資セミナーへの関心が高まっていますが、ある属性の人だけを対象に実施されているものもよく見られ、例えば参加資格を女性のみにして、マンションにおける利回りを説明するようなものが大人気であったりするらしいです。不動産会社もしくは物件の管理をする管理会社がありますから、マンション等の不動産の賃貸経営は特段何もせず利益をあげるという望みを実現してくれます。「会社員を辞めずに、賃貸経営でも稼いでいる」という人も大勢いるのは、そういうわけなのです。