管理人はだれ！？

2022年4月19日「火曜日」更新の日記

スムーズなマンション経営の大事な要素は、外的には立地が良いこと、内的には設備への投資がしっかりなされていることだと言って間違いありません。内的・外的ともに環境がそろっているならば、ずっと入居者がつかないというリスクは減るということです。サブリース（一括借り上げ）方式は、アパート経営に参入したばかりの駆け出しの人にも不安が小さい不動産投資ではありますが、自分の希望を満たす方法だと言い切れるか、きちんと確かめてみてください。不動産投資セミナーが人気ですが、対象を狭く限定して開催されているようなものも珍しくなく、中には女性のみの参加で、マンションにおける注意点を説明してくれるようなセミナーが大人気であったりします。収益物件を吟味することが必要だという際は、利回りの数値を重視しながら、賃借する側の気持ちになって考えることが大切だと考えられます。とどのつまりは、生活感覚を持ち合わせておくようにしないといけないのです。収益物件の状況を見た場合、賃借している人がいない状態の物件のことを空室物件と呼んでいます。入居者がいない以上、とにかく入居者を募らなければならないのですが、前もって室内を確認できます。