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不動産投資をする場合は

2022年4月26日「火曜日」更新の日記

2022-04-26の日記のIMAGE
フィリピンなどの海外不動産投資について意識しなければならないことと言うと、為替レートが変動しているということです。ちゃんと賃料が入ってきても、円高になれば、その投資自体は失敗と言わざるを得ません。資産を運用するために収益物件を取得すると決めて物件探しをしていると、有難いことに入居している人がいる物件に遭遇することもあるでしょう。これはオーナーチェンジ物件と称され、入手すればすぐさま家賃による収益があげられるのです。アパート経営というのは、金融投資もしくはFXなどと違い手堅く、変なやり方をしなければ一文無しになることがあまりない投資分野なのです。そういうわけでここ最近盛り上がりをみせているのです。不動産投資を始めるつもりで資料請求してみても、全くもって魅力的なものに出会えないというのは珍しくないのです。いい物件がそうないということは、利回りを見るだけでも誰でも気づけることじゃないでしょうか。サブリース(一括借り上げ)は魅力的なのですけど、契約の中で家主に固定的に家賃が支払われる期間が定められています。契約期間につきましては普通2年で、家賃に関しては2年ごとに改定できるというふうに決まっています。

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