管理人はだれ！？

2022年4月27日「水曜日」更新の日記

不動産投資のアパート経営と近いものとしてマンション経営を想像される方がいるでしょうけれど、マンション経営と言うとマンションの一部屋単位で投資するものが一般的であり、アパート経営とは異なっています。不動産投資の収益がどれくらいかを知りたいときに、チェックされるのは表面利回りじゃないかと思いますけど、管理費や税金を計算に入れる実質利回りならともかく、表面利回りでは投資する価値があるかどうかをしっかり鑑定することはできないと思われます。不動産投資において、物件が良いものかどうかを確かめるという場合に利回りを見ます。とは言っても利回りには複数の種類があり、より実態に近い数字を見たい時はネット利回りとか実質利回りを使います。考えたくもないのですが、今は無事な人もいつ大けがをすることになったっておかしくはないのです。そういう突発事項に備えてマンション投資に尽力すれば、ちょっとぐらいは足しにはなるように思います。会社員に人気の高い不動産投資は、いろいろある投資スタイルと見比べてみても、本当に興味深いということが認識できます。失敗率の低い投資という噂が流れ、投資期間が短い人においても不動産投資に取り組む人が多いのだと思います。