管理人はだれ！？

2022年6月4日「土曜日」更新の日記

海外不動産投資をするという時に、何よりも念頭に置く必要があるポイントは、大部分の海外不動産投資が「売買による利益を期待した不動産投資である」ということじゃないでしょうか。人気のある不動産投資も、うまくいかないことがあります。そのわけというのは、時間を掛けて物件を内見しないまま、軽々しくセレクトして購入契約を結んでしまうからだと断言します。不動産投資について吟味しようと資料請求なんてしようものなら、「嫌になるくらい投資を迫られるに違いない」といった考えをもっている人もいるかも知れません。ところが資料請求なんかでは、先方でもアプローチすべき相手と思わないのではないでしょうか。マンション投資の対象として、お手ごろ価格の中古物件に人気が集まっていますが、いつごろの建物かについては必ずチェックしないといけません。RC造りという頑丈な構造のものであっても、60年から80年ぐらいで寿命ということになりますから、最終的な収益はいくらになるか計算が可能です。業務の大部分を管理会社に頼むことができるので、不労所得を目指す不動産投資のオーナーが行なうことと言えば、常日頃から銀行がお金を貸してくれるように、意味のない借入などをすることなく、本業にまい進することだと言えます。