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未経験者が参入してもいいのは

2022年6月28日「火曜日」更新の日記

2022-06-28の日記のIMAGE
不動産投資セミナーと言うと、中古をテーマにしたセミナーだろうと思い込んでいる人がかなりいらっしゃいますが、土地を購入するというところからスタートする新築アパート経営を論じるようなセミナーも少なくありません。家賃保証をするサブリース(一括借り上げ)は、アパートやマンションといった賃貸経営の一つのやり方であって、ああだこうだ関心を集めていますが、本来の賃貸経営とは全然違うと言えますから、駆け出しの人に勧められるものではありません。一括借り上げを促進している業者等は、「長期安定の一括借り上げ」等と宣伝しているようです。ですが契約するつもりがあるなら、ひとつひとつ内容についてはっきりさせるようにしましょう。入居者との間に入ってくれる不動産会社とか物件の管理をする管理会社がありますから、オーナーとして賃貸経営することは何もしないで収入を得るという夢を現実化してくれます。「サラリーマンをやめることなく、賃貸経営の方も利益をあげている」という人が意外に目立つのには、そんなわけがあったのです。家賃で収益をあげる賃貸経営というものの中に、アパート経営とかマンション経営等があるわけですが、この経営において気に掛けなければならないものをあげるなら、空室対策があるのです。

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