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マンション経営に興味があるなら

2022年8月12日「金曜日」更新の日記

2022-08-12の日記のIMAGE
収益物件と申しますのは、住む家としてのものばかりであるなんていうのは誤解です。目的別に見ると、オフィスとして使われる収益物件も見られますし、店舗使用が想定されたものだとか倉庫に最適化されている収益物件も数多くあります。世間一般に言われる不動産投資とは、物件を貸すことで生まれる収益を獲得することですが、収益を安定化させるには物件を維持管理することが必須事項です。ただ物件の管理など、大抵のことは不動産会社が受託してくれます。マンション経営でこれ以上ないと言えるのは、その部屋の入居者の人が購入を申し出てくることでしょう。そういうわけですから、きちんと管理が徹底されている物件を選ぶことが重要になってきます。家主にとって、サブリース(一括借り上げ)は空室対策を考える必要がなくなるといったメリットがあるのですが、契約更新で賃料を下げられたり、修繕に伴う費用はオーナー持ちなどのマイナス要素もあるということはお伝えしておきます。都内のいたるところで不動産業者が企画・運営する不動産投資セミナーがたびたび開催されていて、大方のものが“0円”で出席することができます。毎回参加者も多く、テンションが高まっています。

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