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中古マンションを収益物件としてセレクトするという場合に絶対に見ておくべきなのは

2022年8月14日「日曜日」更新の日記

2022-08-14の日記のIMAGE
期待しすぎない方がいいと言われてから、かなり年月を経たのですが、ここ何年かで新たに注目されるようになったらしく、いろんな場所で不動産投資セミナーが催されることが多くなっているらしいです。不動産投資ということで一番目の投資物件を入手するという場合は、それまでの勉強の成果が表れることになるのです。物件の見定めを誤らない様に、その地域の家賃相場とか現場のチェック項目を真剣に学習してください。サブリースという仕組みは、借りた物件をさらに誰かに貸すことで、アパートなどの家主に一定の収益を保証してくれるのですが、この金額については周辺の家賃相場の80%、よくて90%でしかないということです。不動産物件の賃貸経営というものは、マンション等を賃貸することによる収益に集中した不動産投資のことです。基本的に、買った値段より高い値段で売り払って儲けるタイプとは違うのです。アパート経営をする際に、新築物件を購入して始める場合もありますが、中古物件を購入して始める場合の方が圧倒的で、なかんずく住環境や立地などにも心配りをした物件は直ぐに買い手がついてしまいます。

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