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今後の期待が薄いという噂が飛び交ってから

2022年8月26日「金曜日」更新の日記

2022-08-26の日記のIMAGE
マンション経営を行なうべきかどうかの判断に、表面利回りや実質利回りを用いることが多いようですが、地方と都市部の物件についてそれだけで比べることはかなり無茶と言えます。人口増加が見込めない地方では、空室状態が続いてしまうおそれがあり、健全なマンション経営は難しいと言わざるを得ません。不動産投資のおすすめポイントを一つあげるとしたら、実際のところとても確実性の高い投資だということになると思います。不動産投資とは何かと言うと、家賃から返済額を差し引いた利益を得るだけの単純明快なものなのです。賃貸料での儲けを目論む不動産投資では、収益物件の見極めが必要な場合に利回りと言われる数値を参考にするのが常ですが、とりわけ年間に得られる家賃から経費分を引いて、これを物件価格で割った百分率である「実質利回り」が用いられるケースが多いです。副業を探している人に人気の不動産投資は、数ある投資の種類と比較してみても、本当にやりがいがあることに気付くでしょう。このことが広まり、投資を始めたばかりの人でも不動産投資を選ぶ人が多いのだと思います。アパート経営だけではありませんが、アパート経営に乗り出すときも色んな管理会社があって、この中には固有のアパート向けローンを有しているところも見られます。

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