家賃保証されるサブリース（一括借り上げ）は

: 家賃保証されるサブリース（一括借り上げ）は、アパート経営の経験が不足しているビギナーにもハードルが低い不動産投資ですけれども、自分に合うやり方なのか、よくよく検討を加えて頂きたいです。不動産投資で欠かせない利回りではありますが、空室がない状態の年間に得られる収入を土台に考える表面利回りと名付けられているものと、コストも考えて計算する実質利回りというものがあるというわけです。不動産投資をする場合は、物件に投資するだけの値打ちがあるかを判断するという局面で利回りを重視します。とは言っても利回りにはやり方による違いがあって、実際の運用に近いものを求めている時は実質利回りと名付けられたものを見るといいでしょう。不動産投資に興味を持って資料請求をしたら、「とめどなく投資を迫られるに違いない」といった考えをもっている人もいるかも知れません。ですが資料請求なんかでは、営業の担当者もターゲットとして扱うことはないはずです。アパート経営に限りませんが、アパート経営に乗り出すときも様々な管理会社が存在するわけで、これらの中には固有のアパート対象ローンを強みにしているところもあるとのことです。