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首都圏に偏ってはいますが

2022年10月6日「木曜日」更新の日記

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首都圏に偏ってはいますが、不動産投資セミナーはとても関心を集めています。大方の場合、マンションなどへの投資で賃料を稼ぐ不動産投資はリスクがなく、若人のマインドにマッチするのであろうと思われます。マンション投資でも、価格の安い中古物件への関心が高まっていますが、特に築年数はちゃんと調べてください。耐久性に優れるRC造りであっても諸説ありますが、60~80年程度が寿命の目安となりますので、全部で収入はどれくらいになるかおおよその想像はつくでしょう。「取得に必要なお金という面ではリーズナブルである」と人気が高い中古マンションのマンション投資なのですが、地方のマンションは手を出すべきではないというような評価がされているのは、地方にある物件は入居者が見つからないというリスクがあることによるのでしょう。マンション投資を始める人は多いですが、いつまでも価値を維持したいのであれば、丁寧に保守をやっていく必要があるでしょう。予想に違わず、大手から分譲されているマンションは新築から年数がたっていても安心なようです。アパート経営におきましては、空室がなかなか埋まらないのが大きなリスクです。それをなくすために、一括借り上げをする管理会社が見られるようになりましたが、正直に申し上げて経営者側には全くと言っていいほどメリットがないと言い切れます。

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