管理人はだれ！？

2022年10月11日「火曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）は、アパート経営が未経験の方たちにも楽にやれる不動産投資であるでしょうけど、自分の状況にふさわしい投資のあり方なのか、ダブルチェックしてみなければいけません。家賃保証をするサブリース（一括借り上げ）は、マンション等の賃貸経営で行われており、いい意味でも悪い意味でも注目されるのですが、常識的な賃貸経営とは結構異なっていますから、右も左もわからないという人は控えてください。一定の賃料が保証されるサブリースは、建物を購入した人と不動産会社側との間で実行される転貸借のようなものであり、旧来のアパート経営と同じものと考えてはいけません。それゆえ、サブリースの危険性なども頭に入れておきましょう。不動産投資セミナーと言いますと、中古マンションなんかのセミナーぐらいしかないと思ってしまうことが多いようなのですが、アパート建設用の土地を買うことも含めた新築アパート経営をレクチャーしてくれるようなものも多々あるのです。投資としてマンション経営を考える方は多いようですが、利回りの良いマンションは都心などの人気エリアに固まっています。この先相場も上がり、非常に購入しにくくなるのは避けられないでしょう。