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アパートなどの賃料が収益となる不動産投資においては

2022年10月12日「水曜日」更新の日記

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アパートなどの賃料が収益となる不動産投資においては、物件の値打ちの評価のために、利回りという数字を見る人が多いと思いますが、表面利回りと示されているものは、年間で得られるはずの家賃の総額÷購入価格×100です。賃貸経営についてご説明しますと、マンションなどの賃貸で手にできる家賃収入を最優先に考える不動産投資のことを言います。大ざっぱに言うと、物件を購入時より高く売って儲けるという考え方とは違うのだと言えるでしょう。賃貸経営においては、物件の選定さえ間違うことがなければ、息長く儲けることができるのです。ある意味、すごく安全性の高い投資と呼べるでしょう。不動産投資に興味があるなら、さっさと始めてしまった方がアドバンテージがあると言われます。なぜなら、人よりもいっぱい資料請求を行ってたくさんの物件を見ることにより、目を肥やすことができるからだと言われます。将来の生活を楽にするためにと手がけたマンション投資であるにも関わらず、あべこべに負担になってしまうことも稀ではないようです。利回りは当然ですが、やはり入居したい理由があるということが大事なのです。

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