管理人はだれ！？

2022年10月20日「木曜日」更新の日記

一括借り上げ契約を促す業者等は、「安定収入の一括借り上げ」等と宣伝しているようです。宣伝は宣伝として、契約する時には、徹底的に契約の中身を確認することが大切です。不動産投資におきましては、物件のコスパが良いかどうかの検討をするという局面で利回りの数値を検証します。とは言っても利回りにはやり方による違いがあって、より実際的な数値を把握するときは実質利回りと名付けられたものを用いるべきでしょう。アパート経営をするにあたり、空き室率が高いのが最たるリスクになります。そのリスクを払拭するということで、家賃保証をする管理会社が目立つようになりましたが、実際のところアパート経営者側には良いことがほとんどないと断言できます。不動産投資セミナーに参加するなら、開催会社や担当の講師に危なっかしさが感じられないものが良いと思われます。継続的に開かれてきたセミナーならば、うわさになっていないかチェックしてみるというのもアリです。不動産投資をするつもりであるなら、早期に始める方が得であると言われます。理由はと言うと、人よりも数多くの資料請求をしてあちこちの物件を自分の目で見ることで、見識ができるからだとされています。