管理人はだれ！？

2022年10月21日「金曜日」更新の日記

資金の運用先としてマンション投資を選ぶ人が多いのは、為替みたいにずっと相場に心を縛られることがないからなのでしょう。一方でここにきて買い時とは逆の状況になっているのです。資産運用の対象になる収益物件としては、初めから賃借人がいるといった、買った時から賃貸料が入るようになるような物件もあり人気です。そういう物件の場合、不利な点として、室内を自分の目で確かめるということは無理だと心得る必要があります。一括借り上げで見落としがちなのは、数年ごとの更新をする際に賃貸料を下げられてしまうこともありますし、将来的にも契約を続けていくのだったら、コストはオーナーが負担してメンテナンス工事をしてもらうことが必要であるということだと言えます。不動産投資セミナーが人気ですが、特定の人を対象に限定的に行われているものも多くあり、例を挙げると「女性歓迎」などと称して、アパートなどの不動産における物件選定をアドバイスするようなセミナーに人気が集まっていたりするとのことです。海外不動産投資というのは、何だか日本中がバブルに浮かされていた頃のいい加減な不動産投資を想起させ、年配の人はかなりやばいと感じてしまうものですが、それは当然の受け止め方のような気がします。