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アパート経営だけというわけではないですが

2022年11月15日「火曜日」更新の日記

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アパート経営だけというわけではないですが、アパート経営をする時も多くの管理会社が存在するわけで、この中には他にはないアパート専門融資を準備しているところも見受けられます。アパート経営というのは、最低限一回に数世帯分の賃料が入ってくるので、同じお金を出資するにしても、マンションへの投資と比較して収益性は良いと言えるでしょう。不動産投資セミナーへの関心が高まっていますが、不動産投資関連の会社が主催者である場合がほとんどですから、その業者が管理しているところの入居率はどれぐらいかをリサーチしてみるのも、セミナーの良否を看破する材料となるでしょう。オーナーにしてみれば、サブリース(一括借り上げ)は空室対策で苦悩しなくて済むといった良さに目が行くのですが、契約更新で賃料を下げられたり、リフォームする際の費用はオーナーが支払う必要があるといったウィークポイントもあるのです。不動産投資について言うと、自己所有の不動産を転売する場合もありますが、こうしたバブル時代のような売買差益を念頭に置く投資じゃなく、着実に家賃回収で収入を得るという簡潔明瞭な投資です。

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