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「一括借り上げ」を始めてからトラブルが起きてしまうのは

2022年12月4日「日曜日」更新の日記

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「一括借り上げ」を始めてからトラブルが起きてしまうのは、「一括借り上げ」契約が事業者と事業者の契約と見なされ、不動産のオーナーなどは消費者契約法で守られはしないということと、宅地建物取引業法にある建物の売買とは違いますから、重要事項説明が実施されないということが関係していると言わざるを得ません。サブリース(一括借り上げ)は、マンションに代表される賃貸経営の1つのスタイルであって、あちこちで注目されるのですが、普通行われる賃貸経営とはまったく異なると思っていいので、若葉マークの人はやめておきましょう。考えたくもないのですが、どこのだれであろうと、いつ事故に遭って入院ということになるか不安なものです。そうなる前にマンション投資を始めておけば、多少は補えるだろうと想像されます。不動産投資の収益のことを検討している際に、重視されるのは表面利回りかも知れませんが、コストなどを計算に組み入れる実質利回りと比較して、表面利回りだと投資して良いかどうかをしっかり鑑定することができるはずありません。不動産投資で一番目の投資物件を取得するような時は、今までの勉強がカギになるのです。リスク物件を見極められるように、その地域の平均的な家賃とか現場を見極めるための方法を覚えましょう。

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