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少額資金でOKで

2022年12月10日「土曜日」更新の日記

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少額資金でOKで、軽い負担で始められるマンション投資は、年齢に関係なく人気があるようです。若者の中には、老後も暮らしていくためといった意向を持ってやり始める人も多いようです。不動産投資では資料請求をするでしょうが、表示してある利回りの値を全面的に信用してはいけないのです。大抵の利回りが、賃貸料が次第に安くなることとかは計算に入れていないと考えられるからです。賃貸経営をする場合、物件の見極めさえ間違わなければ、先々まで家賃を払ってもらうことも不可能ではありません。そういうことですので、すこぶるリスクの小さい投資だと考えられます。不動産投資の指標となる利回りなのですが、どの部屋も入居者が付いているときの年間に得られる収入を基に計算する表面利回りと言われているものと、管理費などの経費を計算に組み入れる実質利回りというものがあるわけです。近年話題になっている不動産投資セミナーなのですけど、原則としては期待通りの内容でしょう。けれども、高い値の商材の販売をもちかけてくるケースも報告されていますから、若葉マークの人は用心しましょう。

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