堅実なマンション経営のために必須なのは

: 堅実なマンション経営のために必須なのは、外的には交通の利便性などが良いこと、内的には最適なプランおよび設備の良さだと言っていいでしょう。外的要素も内的要素も問題がないなら、空室ができてしまうリスクは減るということです。アパート経営をした場合、少なく見積もっても一回に入居世帯数分の賃料が振り込まれるので、必要資金が同じ場合でも、マンション経営と比べて収益性は良いと言っていいでしょう。不動産投資を検討するときに、収益をあげられる物件であるかどうかを評価するときに利回りを重視するのですが、利回りを算定する手順としましては複数個種類があって、随分と難解なものも見受けられます。東南アジアなどへの海外不動産投資は、バブル崩壊目前の頃の強引な不動産投資と似ているように感じられ、ベテランは非常に不安要素が大きいと思うこともあるでしょうが、それはすこぶる健全な考え方のような気がします。しばらく前、海外不動産投資が注目されたのは、ハワイなんかで収益物件を押さえておけば、「近い将来強烈に高値で売却することができる」などと宣伝されたからではないでしょうか。