管理人はだれ！？

2022年12月22日「木曜日」更新の日記

このところ注目されている不動産投資セミナーもいろいろありますが、基本的には何の問題もないはずです。そうは言いながらも、高額の教材っぽいものの購入を求めてくる場合もあるので、初心者の人は慎重になった方がいいかも知れません。アパート経営におきましては、なかなか入居者が決まらないのが一番のリスクだと言えるでしょう。そのリスクを解消するために、一括借り上げをする管理会社が目立つようになりましたが、現実的には家主側がプラスになることはほとんどないと断言します。収益物件を手に入れるといった際に、現在進行形で入居者がついている物件が出てくることもあると思います。これはオーナーチェンジ物件と言われ、入手すればすぐさま家賃が期待できるのです。不動産投資セミナーの中には、特定の人を対象に限定的に行われるようなものも多くあり、例えば参加資格は女性限定で、不動産のリスクについて解説してくれるものが人気を集めていたりするらしいです。アパート経営の長所は、マンション投資時に考えられるような「地域特性により変わる心配がない」ということだと言えます。マンションの棟数が多くない地方でも、その場所にある物件へ投資が可能です。