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大抵の業務を管理会社に任せることができるので

2022年12月29日「木曜日」更新の日記

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大抵の業務を管理会社に任せることができるので、本業のある忙しい不動産投資のオーナーが実施すべきは、大事な時にローンを組むことができるように、関係ない借金などしないで、真面目に今の仕事に取り組むことです。不動産投資をする際には、物件の収益性を確認する物差しとして利回りを重視するのですが、利回りの計算方法としましては複数個種類があって、若干難解なものもあるわけです。不動産投資で初の投資物件を入手するに際しては、それまで続けてきた勉強の成果がカギを握るのです。間違った物件を選択しないためにも、近所の家賃はどのくらいなのかとか現場のチェックポイントを学ぶことが大切です。不動産投資に興味を持って資料請求なんかしたら、「何度も何度も営業マンが訪ねてくる」と思っている人もいるでしょう。しかし資料請求したぐらいでは、先方の営業も見込み客とは思わないものです。賃貸経営についての重要な空室対策としては、入居条件の緩和、部屋の内装全体の雰囲気ががらっと変わるリノベーション、通信などの設備のクオリティーアップ化などがあります。

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