管理人はだれ！？

2023年3月5日「日曜日」更新の日記

マンション経営などの不動産投資では、収益物件の価値を精査するための指標として利回りを重視することが通例ですが、ざっくりと単年の収入を物件の価格で割って出す表面利回りと、計算にコストも加味した実質利回りの２つにカテゴライズされるということを頭に入れておいてください。不動産投資セミナーに参加してみたいと思うのなら、その開催者であるとか講師になる人がちゃんとしたものにしましょう。継続的に実施されてきたセミナーでしたら、参加した人に様子を聞いてみるといいかも知れません。不動産投資の場合、自ら物件をいくつぐらい見たのかで勝敗が決すると言ってもいいでしょう。そういう意味では、当面はたいしたことのない物件が多くていらいらすることもあるかも知れませんが、資料請求しまくるということは意義深いことと考えられるのです。サブリースという仕組みは、借りた不動産を人に貸すことによって、不動産オーナーに一定の収入を約束してくれます。ですがこの金額については通常のやり方で貸した時の8割か、高くても9割とされていると考えられます。不動産投資の推奨ポイントをひとつあげるとしますと、良い意味でとても堅実な投資であろうということになります。具体的に言うと、不動産投資とは家賃収入にて利益を得るというわかりやすいものなのです。