管理人はだれ！？

2023年3月26日「日曜日」更新の日記

アメリカなどの海外不動産投資をする際に注意を要するだろうと思われるのは、為替レートが一定ではないということです。遅れることなく賃貸料を得ることができても、現地通貨が安くなれば、その投資自体は儲かっていないことにもなります。不動産投資セミナーが注目されていますけれども、開催する業者とか講師に危なっかしさが感じられないものを選んでください。しばしば実施されてきたセミナーの場合なら、参加者の評価を聞いてみるのが手っ取り早いです。アパート経営ですと、悪くても一回に複数の入居世帯分の家賃収入が振り込まれるので、同じお金を出資する場合でも、マンションへの投資と比べて収益性は良いと言っていいでしょう。マンション経営の一環として、プラスアルファの価値をもたらすリノベーションなども投資に含むことになります。どうしてそういった考え方をするのかと言うと、質の高いリフォームを敢行すれば、必然的に家賃をアップさせることに寄与するからです。マンションなどの賃貸経営をしている人たちは、たいてい入居者募集に関することであったり退去する時の手続き一般、もう一つ付け加えればメンテナンスなど必要な管理業務を、管理会社に任せているとのことなのです。