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不動産の賃貸経営とは

2023年4月6日「木曜日」更新の日記

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不動産の賃貸経営とは、アパートなどを貸すことで手にできる家賃収入が目当ての不動産投資なのです。本来的には、買った時よりも高く売って利益をあげようとするというスタイルではとは違うのだと言えるでしょう。アパート経営の場合、思ったよりも少ない投資で済むにもかかわらず、複数の賃借人から家賃収入が見込めるので、投資効率の良い不動産投資としてスタートさせる人が増えてきています。不動産投資というものにおいては、その物件に投資して稼げるのかの検討をするという時点で利回りを気にします。ただし利回りにはやり方による違いがあって、より実態を表しているものを見る場合は実質利回りやネット利回りを用いるべきでしょう。不動産投資がイメージ通りになってくれば、大抵の業務はメンテナンスをお願いした不動産会社に託すことができるので、正真正銘の不労所得となるのです。これが不動産投資に魅了される一つでしょう。不動産投資に関して言うと、個人で所有している物件を売り払うということもありますが、そうした好景気時のような売買差益を狙う投資ではなく、地道に家賃を得るというシンプルに考えることができる投資です。

不動産の博物館ってどんなところ...?

「不動産の博物館ってどんなところ?」と思ったことはありませんか?


不動産の博物館は、不動産に関する歴史や文化、建築物の構造や設計などを紹介する施設です。ここでは、そんな不動産の博物館についてご紹介いたします。

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日本国内には、不動産博物館として知られる「土地と家屋の博物館」があります。ここでは、日本の住宅事情や、建築物の構造や設計の変遷、さまざまな住宅展示などを見ることができます。


世界的には、不動産に関する博物館として、以下のようなものがあります。


ドイツ・フランクフルトにある「建築博物館」
スペイン・バルセロナにある「カサ・ミラ」
ニューヨークにある「不動産博物館」
これらの博物館では、建築物の設計や建設に関する展示や、建築家や建築物の歴史に関する情報などが展示されています。

また、不動産に関する芸術作品を展示する美術館もあります。例えば、ニューヨークにある「The Skyscraper Museum」は、超高層ビルの歴史や、その影響を受けた芸術作品などを展示しています。


不動産の博物館や美術館を訪れることで、不動産に関する知識を深めることができるだけでなく、建築や芸術に関する見識も広がることでしょう。


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