HEYA JAM

トップ > 令和5年4月> 10日

海外不動産投資に話題が集中しましたが

2023年4月10日「月曜日」更新の日記

2023-04-10の日記のIMAGE
海外不動産投資に話題が集中しましたが、「今から海外にあるような収益物件を選定するつもりがある」のなら、かつてより神経をとがらせて先を見通すことが大事になってきます。中古マンションを収益物件として選定する際に大事なのは、およそいつごろの建物かということです。建築後何年ぐらい経っているのかをチェックし、1981年にできた新耐震基準を満たす物件であることを条件にする方がいいと思います。マンション経営は普通の人には無縁のものと捉えられがちですが、アパート経営とは違い、1棟を丸ごと収益物件と見て投資するということはほとんど皆無で、マンションの中の1つの部屋を対象に小規模に始められる不動産投資なのだと言っていいでしょう。これから投資を始めようと思っている人にとっても貴重な不動産投資セミナーは、マンションの購入であるとかアパート経営のノウハウなどに的を絞っており、セミナーの中身がどれも興味をそそるものばかりであるということで、非常に人気があります。不動産投資で成功者となるためには、所有している収益物件がきちんと利益を上げるようなものでなければなりません。その精査において必ず見なきゃいけないのが実質利回りや表面利回りであるのは間違いないところです。

このページの先頭へ