管理人はだれ！？

2023年4月15日「土曜日」更新の日記

海外不動産投資と言いますと、売買による差益を目指すものばかりに違いないという考えの方もいるのですけど、実を言うと賃料のような収入を当てにする不動産投資もあるのです。不動産投資について吟味しようと資料請求をしたが最後、「何度も何度も購入するよう説得してくる」と思っている人もいるでしょう。でも資料請求したぐらいでは、営業部員だってマーケティング対象とは思わないものです。投資対象の一つと言える収益物件には、既に賃借している人がいるような、買った月から賃貸料が入ってくるものもあって、注目を集めています。入居者がつかないという心配はありませんが、マイナス要素として、部屋の中を見ることは基本的には無理なのです。マンションなどの賃料が収益となる不動産投資がうまくいくためには、取得した収益物件が順調に利益に結び付くことが不可欠なのです。これを見極めるために見ておきたいのが実質利回りや表面利回りなのです。アパート経営と申しますのは、株式であったり金融投資などと比較してみてもリスクが少なく、間違った経営さえしなければ破産することがほとんど考えられない投資ジャンルなのです。こういったことから目下投資家の間で人気なのです。