海外不動産投資などというのは

: 海外不動産投資などというのは、バブルにわいた頃の楽観的な不動産投資を思い出させ、年配の人はとても危険に思うかも知れませんが、それは当たり前の感じ方と言えます。賃貸料で稼ぐ不動産投資では、収益物件の資産価値を調べるための指数として利回りを重要視するわけですが、この利回りも１種類ではなく、年間家賃と物件の購入価格から簡単に計算する表面利回りと、ランニングコストなども考えた実質利回りに区別されるということです。海外不動産投資に対する関心が高まりましたけど、「今後海外にある収益物件を入手するつもり」の人は、今までよりも慎重に将来の収益を計算することが大事になってきます。少し前に海外不動産投資が話題となったのは、東南アジアとか豪州などの収益物件をゲットしておいたら、「将来的に相当高く売れる」と思われていたことに一因があるでしょう。アパート経営を行なうに際し、新築を買って始める場合もありますが、中古物件を買い求めて始める場合もあり、特に住みやすさや交通の便などにも気を配っている物件は常に人気が高い傾向があります。