管理人はだれ！？

2023年4月23日「日曜日」更新の日記

広告などで見かける賃貸経営というのは、アパートなどを貸すことによる家賃収入に的を絞った不動産投資のことです。言ってみれば、高くなった時に売ることによる利益を見込むパターンじゃないということなのです。不動産投資をする場合は、物件を直接確かめた数で勝敗が決すると言ってもいいでしょう。というわけなので、最初のうちはたいしたことのない物件ばかりで飽き飽きすることもあるでしょうが、資料請求から始めるということに大きな意味があるのです。海外不動産投資を考える際に、最も考えておかなければならないと考えられるのは、多数の海外不動産投資が「値上がりした物件の売却だけを当てにしたものなのだ」ということなのです。「一括借り上げ」契約後にトラブルが発生しやすいのは、「一括借り上げ」という形態が双方とも事業者である契約だとして扱われ、大家は消費者として利益保護の対象にならないということと、宅建法でいう売買契約には当たらないので、重要事項説明がされないことを抜きに語れないでしょう。不動産投資で投資人生初の物件を買うという時は、そこに至るまでの勉強の成果が表れることになるのです。危険物件を取得しないためにも、家賃の市場価格とか現場の見極め方を習得してください。