ガス管が引き込まれているか確認する方法や費用相場、注意点
"【ガス管の引き込み確認方法】 ガス供給の有無を確認するためには、以下の方法があります。 重要事項説明書の確認: 土地の売買契約において、ガス供給の有無は重要事項説明書に記載されています。契約前にこの書類を確認しましょう。 役所への問い合わせ: 地元の役所に問い合わせて、ガス供給の有無やガス会社の情報を取得することができます。土地によっては、役所のウェブサイトから情報を入手できる場合もあります。 確認作業は土地の購入前に行うべき重要なステップです。ガス供給がない場合、引き込み工事が必要となります。 【ガス引き込み工事の費用相場】 ガス引き込み工事の費用は、引き込むガスメーターの位置やガス管の引き込み距離によって異なります。一般的な相場としては、50万円から100万円程度と言われています。距離が長い場合や、地域によっても価格は変動します。具体的な見積もりを取ることが重要です。 【ガス引き込み工事の注意点】 ガス引き込み工事において注意すべき点は次のとおりです。 前面道路の確認: ガスメーターの位置が前面道路から遠い場合、工事費用が高くなる可能性があります。土地を購入する前に、ガスメーターの位置を確認しましょう。 旗竿地の注意: 旗竿地の場合、道路から土地までの引き込みが複雑になることがあります。引き込み工事が難しく、費用がかさむことがあります。 私道の使用許可: ガス管の引き込みに私道を利用する場合、私道の所有者から使用許可を得る必要があります。許可手続きに時間がかかることがあるため、早めに対処しましょう。 【まとめ】 ガス供給の確保は、快適な生活に欠かせない要素です。購入を検討している土地において、ガス供給の有無と引き込み工事にかかる費用と注意点を十分に調査し、スムーズな土地取引を進めましょう。"

平成27年3月1日新着！

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販売価格というのは最初に物件を売り出すときの金額で、販売図面上に明示されている価格です。この金額は、参考データや資料などをもとに、あらゆる角度から検討され、類似事例も考慮したうえでつけられたものです。新築マンシ

平成27年3月2日PICKUP

物件の相場や取引事例

被害に遭わないためには、不動産会社に類似の取引事例を調べてもらったり、自分で住宅情報誌を見る、インターネットで検索するなどの情報収集が大切です。交渉は売り主・買い主双方の条件を、仲介業者を通して調整することです

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手付金額については法律的な規定はとくになく、当事者どうしの合意で決まります。購入価格から手付金を引いた残りが、決済引渡し時の残代金です。支払い条件は、買い主であるあなたの希望を仲介に入った業者に率直に出して、売

平成27年3月5日NEWS

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購入後室内をリフォームしてから入居する場合、残代金決済・所有権の移転登記など正式な手続きが完了し、物件の引き渡しを受けてからでないと、リフォームの工事にとりかかれませんので、注意してください。いずれも、交渉する

平成27年3月6日新着！

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不思議に思い疑問をそのまま電話でぶつけてみた。「もちろんそうなのですが、ぜひともというお客様がいらっしゃる場合には必ずご契約いただくことを前提に、できるだけ抽選の倍率が発生しないように他の方の登録を調整させてい

平成27年3月7日PICKUP

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最終的に契約までいたらなければ営業マンにとって元も子もない。住居に数十倍の倍率がついても、それで給料が上がるわけではない。別の住居の倍率がゼロということになれば、逆にその分、収入が減ることになる。あの手この手を

平成27年3月8日更新

購入者の自己資金

モデルルームに来場した人に応対しながら、相手の購入意欲と資金力を見抜くというのが、営業マンの重要な業務なのである。「その際に貴重なデータとなるのが、モデルルーム来場者に書き込んでもらうアンケートなのです」冷やか

平成27年3月9日最新情報

コンセントやスイッチ

コンセントやスイッチを隣の住居と境になる、いわゆる戸境壁には極力埋め込まないように配慮したマンションと、雌厚は15センチあるけれどもボコボコ埋め込んでいるような物件を比較した場合、自分は迷わず前者を選ぶ、という

平成27年3月10日NEWS

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南側に建つ処物との距離が30メートルあれば日照は安心、と思い込んでいる購人者もいた。これとて口の前の建物の形状や高さによって、そしてもちろん購人する階によってまったく条件は異なるのに、である。まさに、マニュアル

平成27年3月11日新着！

購入者を騙す巧妙な手口

管理名義の口座には、管理を委託されているすべてのマンションから、毎月億単位のカネが集まる計算になる。中には購入者を騙すような巧妙な手口を使う不動産会社もある。管理委託契約書の中には積立金の預金口座名を管理組合の

平成27年3月12日PICKUP

講座名義の変更

面倒な業務だからこそ、月々管理委託費を払ってその業務を委託しているわけで、それを管理会社のために手軽なシステムを導人されたのではたまったものではない。本来、管理費にしても修繕積立金にしても、振込先の銀行口座は管

平成27年3月13日更新

振込システムのマンション

日々のマンション運営に支障が生じているわけでもないし、と見過ごしていると、いざというとき災年にわたって積み立てたカネが。瞬にして消滅するようなことにもなりかねないのである。購入者がモデルルームで営業マンに、積立

平成27年3月14日最新情報

実際の工事全額について

住民の中には、管理会社にとってはありかたくて涙が出るような誤解をいだいている人が少なくない。例えば、ある住民はこういうのだ。「決算報告書を見れば、ウチのマンションの管理会社がどれだけ優秀か、よくわかると思います

平成27年3月15日NEWS

受託するマンションについて

管理会社は、たいていどの会社も損害保険の代理店を兼ねている。住まいに保険は付き物だ。管理業務を受託するマンションについてはすべて、管理委託賞とは別に代理店としての手数料も稼ぐというわけだ。管理組合として加人する

平成27年3月16日新着！

増加する可能性を検証

1Rタイプの住居はおよそ30㎡未満のサイズが主流です。それでは23区の単身者向け30㎡未満の区分マンションはどのくらいあるでしょうか。当社の調査では、2008年12月時点で、東京23区には約27万戸の30㎡未満

平成27年3月17日PICKUP

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みなさんはワンルームマンション規制という言葉を聞いたことがあるでしょうか。実は、東京23区ではワンルームマンションが増えないように、区が規制をしているケースがほとんどです。部屋の広さ制限などの手法で規制している

平成27年3月18日更新

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平成27年3月19日最新情報

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「入居物件決定の際の項目」グラフを見ていただければ、傾向はより顕著にあらわれています。あきらめるポイントは人それぞればらばらですが、ほとんどの人があきらめられないポイントが、「路線・駅やエリア」、「通勤・通学時

平成27年3月20日NEWS

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広さにしても広く見せるレイアウトが可能ですし、築年数にしてもきれいにリフォームするなど、対策をとることができる項目です。ただし、立地だけは買った後でどうこうできるものではありません。不動産ですから文字通り動かす

平成27年3月21日新着！

シンプルに暮らすために

シンプルに暮らすために、あえて手すりをつけないほうを選ぶ家族もけっこうあるということをお知らせしておくにとどめまし整理整頓の苦手な人、家事のためにたっぷり時間のとれない人にとってやめたほうがよいと思われるものが

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畳の部屋に続けて縁側を作るゆとりがなくなってしまったので、アルミサッシの窓の内側に障子をつけるのが現代住宅の常識のようになってしまっています。しかし、普通の引き違いの障子では半分しか開けることができません。これ

平成27年3月23日更新

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新築するさいに、雨戸がいらないときには、はっきりと意思表示することがとても大切です。今、一戸建て住宅には雨戸をつけるのが常識になっているからです。もし雨戸を省略できれば、その分の予算を二重ガラスの窓にしたり、柱

平成27年3月24日最新情報

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だからこそほんとうに必要なものかどうか慎重に考えないと、そうでなくてもモノが多い中、同じ場所に電話器とインターホンの二台が並ぶことになります。今では電話器が進化して、ドアホンもついた内線通話をインターホン同様に

平成27年3月25日NEWS

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ほとんどの家で玄関の叩きにタイルが貼ってあります。そして汚れを防ぐために、タイル用のワックスを塗って仕上げることも多くなりました。道路はきれいに舗装されて靴に泥がつくことがなくなったので、昔あった、玄関の叩きを

平成27年3月26日新着！

日本の住宅事情

手軽に掃除をしたいという目的でなら、セントラルクリーナーより各階用の小型掃除機をいくつか揃えるほうが合理的です。台所から勝手口・食堂・茶の間・洗濯場に直接いくことができれば、とても便利です。でもそれではドアだら

平成27年3月27日PICKUP

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夏の夜は夕涼みで一杯、冬の日中は日向ぼっこに最適です。でも、二階を生活の中心としない場合には話は別です。バルコニーが欲しい人の話をよく聞いてみると、その一番大きな理由が布団を干すため。次が洗濯物干しでしょうか。

平成27年3月28日更新

現代の洗濯器

洗濯機は全自動式が多くなりました。二層式でもまずオーバーフローのないものは見当たりません。洗濯機の水があふれるといううっかり事故は、滅多にないことになりました。共同住宅の場合は、階下の人にどれだけの迷惑をかける

平成27年3月29日最新情報

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蛇口からの差し湯方式にした場合、浴槽に余計な穴をあけなくていいので工事も簡単、設計の自由度も増します。循環方式だと沸かしていないとき、お湯が逆に循環して早く冷めるのですが、このロスも当然ありませんし、箜の中につ

平成27年3月30日NEWS

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お風呂に入ろうと服を脱ぎ始める前に、シャワーをうんと熱くして浴槽に向けて高いところから流しておきます。洗面所に戻るとき、窓やドアはピッタリ閉めておきましよう。服を脱ぎ終わって次にドアを開けたときには、もう浴室の

平成27年3月31日新着！

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浴室のタイル貼は天井まではなく腰までというのが普通でした。また、庶民の住宅ではモルタルにペンキ塗の浴室もよく見られたものです。そういうとき腰から上は漆喰や板張りでしたが、シャワーもなかったので直接水がかかること