ガス管が引き込まれているか確認する方法や費用相場、注意点
"【ガス管の引き込み確認方法】 ガス供給の有無を確認するためには、以下の方法があります。 重要事項説明書の確認: 土地の売買契約において、ガス供給の有無は重要事項説明書に記載されています。契約前にこの書類を確認しましょう。 役所への問い合わせ: 地元の役所に問い合わせて、ガス供給の有無やガス会社の情報を取得することができます。土地によっては、役所のウェブサイトから情報を入手できる場合もあります。 確認作業は土地の購入前に行うべき重要なステップです。ガス供給がない場合、引き込み工事が必要となります。 【ガス引き込み工事の費用相場】 ガス引き込み工事の費用は、引き込むガスメーターの位置やガス管の引き込み距離によって異なります。一般的な相場としては、50万円から100万円程度と言われています。距離が長い場合や、地域によっても価格は変動します。具体的な見積もりを取ることが重要です。 【ガス引き込み工事の注意点】 ガス引き込み工事において注意すべき点は次のとおりです。 前面道路の確認: ガスメーターの位置が前面道路から遠い場合、工事費用が高くなる可能性があります。土地を購入する前に、ガスメーターの位置を確認しましょう。 旗竿地の注意: 旗竿地の場合、道路から土地までの引き込みが複雑になることがあります。引き込み工事が難しく、費用がかさむことがあります。 私道の使用許可: ガス管の引き込みに私道を利用する場合、私道の所有者から使用許可を得る必要があります。許可手続きに時間がかかることがあるため、早めに対処しましょう。 【まとめ】 ガス供給の確保は、快適な生活に欠かせない要素です。購入を検討している土地において、ガス供給の有無と引き込み工事にかかる費用と注意点を十分に調査し、スムーズな土地取引を進めましょう。"

平成27年4月1日新着！

費用・報酬について

各弁護士会では、法律相談の窓口を開いていますし、所属の弁護士を紹介する業務も行っています。弁護士にトラブルの解決を相談したり、また実際に紛争の解決を依頼するときに、まず気になるのは、それにかかる費用・報酬だと思

平成27年4月2日PICKUP

弁護士の費用・報酬について

弁護士の費用・報酬についてはあらかじめ率直に話し合い、お互い了解しておくことが望ましいわけです。前に述べたように、事件を処理していくためには、弁護士と依頼者との信頼関係が絶対に必要です。。調停や裁判は、本人でも

平成27年4月3日更新

不動産トラブル

扶助が決定されると、扶助協会はその事件を担当する弁護士を紹介し、その弁護士が事件を処理していくことになります。事件が解決し、相手方からお金が支払われたときは、扶助協会が立て替えたお金を返済しなければなりませんが

平成27年4月4日最新情報

不動産に関するトラブル

弁護士も、お医者さんと同じです。病気が軽いうちに治療にきてくれたら、簡単な治療だけですぐに済みますが、病気をこじらせ、重くなった後にこられては、どんな名医でも大手術が必要しょう。相談者の中には、相手方の悪い点だ

平成27年4月5日NEWS

事実関係を調査するために

依頼者の中には、自分で重要でないと思われる資料を、相談の際持ってこない人もいますが、そのために二度手間になったり、また弁護士もその資料を見なければ的確な判断ができないということはよくあるのです。たしかに資料の中

平成27年4月6日新着！

デュー・ディリジェンスとは

「デュー・ディリジェンス」とは英語で、直訳すると「デュー（Ｄｕｅ）当然支払われるべき」、「ディリジェンス」であり、すなわち「当然の努力を払って行うべきこと」という意味になり、一般的には投資家（書い手）にとっての

平成27年4月7日PICKUP

バブル経済崩壊

バブル経済崩壊後10年近くも地価が連続して下落を続け、完全に土地神話が崩壊して、地価の継続的上昇を担保として著しい成長を遂げてきた日本経済も根本から見直される時期にある。そんな状況下におけるキーワードの一つが「

平成27年4月8日更新

一般的要因の分析

従来、日本の不動産取引ではデュー・ディリジェンスの慣行はなかった。なぜなら、日本においては投資の利益不動産を投資物件として売買することは少なかったし、また、民法より、主に「瑕疵担保責任」があり、取引後瑕疵が発見

平成27年4月9日最新情報

正常価格

修繕積立金が本当に積み立てられているのかなどについて、実際の入金・出金ペースで把握して算定していると聞く。この違いはどこからくるのだろうか。理由はいくつかあるのだろうが、大きな理由は、鑑定評価で求めるのは「正常

平成27年4月10日NEWS

環境サイトアセスメント

環境問題については日本ではこれまで重要祝されなかったが、特にアメリカではスーパーファンド法の存在があり。その負担責任から逃れるための抗弁材料として「フェイス１」レベルの調査を行う。通常、93年に標準化した規格に

平成27年4月11日新着！

事業展開する意識

私の給料は東芝時代の倍にしよう、そして、あなた（妻）の給料は私の東芝時代と同じにしよう」東芝を退職するときには1,000万円以上もらっていましたから、妻が驚きたしなめました。「親子３人だけの生活だから、毎月30

平成27年4月12日PICKUP

不動産業経営戦略

当時から無意識のうちにもパソコンを使った事業展開を志向していたことを今さらながらに思い起こされます。「10」の出版・教育については、パソコンに関連してあげられるものをあげておこうということだったのですが、近年「

平成27年4月13日更新

戦略展開の構想

目の前の目的を明確にしておくことは重要ですが、それだけにとらわれず、将来を踏まえて長期的な視点に立った目的の記述も大叨です。意識の思い入れといったことがありますが、今になってその意義をつくづく感じています。日に

平成27年4月14日最新情報

宅地建物取引業の免許

当地には、不動産業者に対する図面配布の会社がありますが、すでに免許証がおりる前に加入し、賃貸も含め資料は揃えていました。さっそくその中から探しますと新築の賃貸マンションを近くの業者さんが持っていました。聞いてみ

平成27年4月15日NEWS

業者物件と自社管理物件

自社で管理している場合は1往復だけですみ、おまけに仲介料は業者物件の場合の50％とは違い、ひと月分まるまるもらえますので、業者物件と自社管理物件とでは生産性が7倍も違います。売買仲介ですと、手数料額が大きいので

平成27年4月16日新着！

社長秘書や営業事務

社員はこの仕事が好きで、この仕事をやりたくて、わが社に入ってきたのである。私は常々「やるときはやれ、遊ぶときは遊べ。それでリズムを作れ」とだけ言っている。このようなスタイルがどこでも通用するとは思われない。今の

平成27年4月17日PICKUP

デザイン性重視

デザイン性を重視した当社のリフォームにかねてから注目していたと言い、「雑用でもなんでもやります。ぜひ、使ってみてください」と目をきらきらさせながら、一生懸命に訴えるそのひたむきな姿勢を本物と見て採用を決定。翌日

平成27年4月18日更新

経験や実績

能力を持ちながら世の中に埋もれている人はたくさんいる。経験や実績が大切なのはいうまでもないが、それ以上に大切なのはやる気である。何を見ても、何をしていてもそれをリフォームという仕事に結び付け、工夫改善の余地がな

平成27年4月19日最新情報

室内の家具調度品

二階からの眺望が素晴らしく、右手に神戸港から正面の関西新空港、また左奥に生駒山系まで、240度のパノラマが広がっていた。施主の要望は自慢の眺望をさらに際立たせて欲しい、室内は明るく、バスやサユタリーは海外の高級

平成27年4月20日NEWS

優れた音響効果

最初はビックリされたものの施主はご満悦だった。ミラーの効果により広く見えるエントランスある。これも大変気に入っていただいた。生け花もミラーによって、シンメトリックな特殊効果を生み、新鮮なイメージが楽しめるとあっ

平成27年4月21日新着！

黒壁スクエア

外観はホテルとも電気屋とも宝飾店とも区別はつかない。ベニスに限らずヨーロッパの中世の町並みを今に伝える都市では、建物の外観で施設の中身を判断するのはそれほど簡単ではない。それらの街は、街全体が一つの広告塔の役目

平成27年4月22日PICKUP

自然環境保護の町づくり

お店は目立たなければならない宿命を持っているのと同時に、お店の発展には、地域の人々の支持が不可欠である。親しまれる店舗作りは、町並みの景観保護という社会のニーズと協調して考えられねばならない。自然環境保護の町づ

平成27年4月23日更新

店舗が本来もつ機能

羊頭狗肉、竜頭蛇尾の店となってはどうしようもない。作業動線の効率化、合目的化を考えたレイアウト、照明、空調ほかのあらゆる要素をとらえた複合的なシステム開発こそ店舗設計における最重要課題である。外観や店内のビジュ

平成27年4月24日最新情報

塗装業や内装業

バブル崩壊後は、雨後の竹の子のように、次々と同じような名前のリフォーム会社が誕生しています。とくに、塗装業や内装業は、長年の技術的経験がなくても仕事がとれるので、素人営業が活躍しております。また、消費者も簡単で

平成27年4月25日NEWS

消費者の不満

団体の会長が、この有名タレントに手紙を出したそうです。「あなたは崇高な音楽家だと尊敬していたが、こんな企業のコマーシャルに出てファンを裏切ることをしないでほしい」という内容とのことでした。この有名タレントは、最

平成27年4月26日新着！

一般的な住宅

一般戸建住宅の平均的な家の外装工事で3社から出た見積金額は、Ａ社は百50万円、Ｂ社は70万円、Ｃ社は308万円でした。築十8年の大橋さん宅を飛び込み訪問で訪れたＡ社が出した見積りは、自社の定価表と実面積の5割ア

平成27年4月27日PICKUP

見積金額に大きな差

定価のある同じメーカーの商品なにひどい目あったら、どちらが得かはすぐ判るのですが、材料も違う、目に見えない建物の判断も職人によって違う、会社の方針もそれぞれ違うとなると、住宅リフォームは一般消費者には非常に難し

平成27年4月28日更新

定価表の見積金額

東京に本社のあるリフォーム会社が、地方の街にやって来て売り込む方法は、古今東西問わず同じセールス話法でやってきます。「お客様の家は場所が良く目立つので、モデルハウスにしたい」「定価の半分でやらせて頂きます」「開

平成27年4月29日最新情報

信頼できるリフォーム会社

一応、以前に地元のリフォーム屋さんが挨拶に来てたのを思い出し、電話をして、屋根の見積りをお願いしてみました。そして出てきた見積金額は、230万円でした。大良さんは面積と材料を確認しましたが、間違いないというので

平成27年4月30日NEWS

屋根塗装と外壁塗装

リフォームも高齢者を対象にした商品が多くなってきました。年寄りだけで住んでる家も多く、子ども達と疎遠になってきています。そんなお年寄り宅に被害が起こっています。大堀さんは寿し職人で、寿し屋を経営しています。マン