ガス管が引き込まれているか確認する方法や費用相場、注意点
"【ガス管の引き込み確認方法】 ガス供給の有無を確認するためには、以下の方法があります。 重要事項説明書の確認: 土地の売買契約において、ガス供給の有無は重要事項説明書に記載されています。契約前にこの書類を確認しましょう。 役所への問い合わせ: 地元の役所に問い合わせて、ガス供給の有無やガス会社の情報を取得することができます。土地によっては、役所のウェブサイトから情報を入手できる場合もあります。 確認作業は土地の購入前に行うべき重要なステップです。ガス供給がない場合、引き込み工事が必要となります。 【ガス引き込み工事の費用相場】 ガス引き込み工事の費用は、引き込むガスメーターの位置やガス管の引き込み距離によって異なります。一般的な相場としては、50万円から100万円程度と言われています。距離が長い場合や、地域によっても価格は変動します。具体的な見積もりを取ることが重要です。 【ガス引き込み工事の注意点】 ガス引き込み工事において注意すべき点は次のとおりです。 前面道路の確認: ガスメーターの位置が前面道路から遠い場合、工事費用が高くなる可能性があります。土地を購入する前に、ガスメーターの位置を確認しましょう。 旗竿地の注意: 旗竿地の場合、道路から土地までの引き込みが複雑になることがあります。引き込み工事が難しく、費用がかさむことがあります。 私道の使用許可: ガス管の引き込みに私道を利用する場合、私道の所有者から使用許可を得る必要があります。許可手続きに時間がかかることがあるため、早めに対処しましょう。 【まとめ】 ガス供給の確保は、快適な生活に欠かせない要素です。購入を検討している土地において、ガス供給の有無と引き込み工事にかかる費用と注意点を十分に調査し、スムーズな土地取引を進めましょう。"

令和2年8月1日新着！

築年数がポイントになる収入

フィリピンなどの海外不動産投資を行なう際に注意が必要であると考えられるのは、為替には変動というリスクがあることです。きちんと賃貸料を得ることができても、現地通貨とのレートで日本円が高くなったら、その投資は赤字に

令和2年8月2日PICKUP

室対策を考えなくていいサブリース

不動産投資セミナーもいろいろあって、対象を狭く限定して開催されるセミナーも多く、例えば女性のみの参加で、区分マンションに関するリスクについて解説してくれるものが受けていたりすると聞いています。
賃貸経

令和2年8月3日更新

オーナーに一定の収入が確約されるサブリース

投資としてマンション経営を考える方は多いようですが、おすすめ物件というのは港区や渋谷区など、人気の高いエリアに寄り集まっています。じきに価格も高騰し、もっと購入がためらわれるようになると言っていいでしょう。

令和2年8月4日最新情報

あちこちで取り沙汰されるサブリース

オーストラリア等の海外不動産投資に際して留意しなければいけないのは、為替レートです。何とか家賃を受け取ったって、円高に振れたら、その投資は利益が出ないのです。
空室リスクがないサブリース（一括借り上げ

令和2年8月5日NEWS

買った時よりも高く売って利益をあげようとするというスタイル

賃貸経営とは何かと言うと、アパートなどの不動産を賃貸することで得られる賃貸料を最優先に考える不動産投資のことを言います。逆に言うと、買った時よりも高く売って利益をあげようとするというスタイルではではないわけです

令和2年8月6日新着！

買った人と借りる会社側の間で契約を結んで実施される転貸借の一種

収益物件とは、通常家賃という収入をもたらしてくれる物件ということになります。ですが、収益物件には賃貸料で儲けようというのではなく、購入価格以上の価格で売却し収益を創出してくれる投資物件も少なからずあります。

令和2年8月7日PICKUP

対象を狭く限定して催されている企画のものもある不動産投資セミナー

不動産投資セミナーが人気ですが、対象を狭く限定して催されている企画のものもあり、一例を挙げるならば女性しか参加できないようにして、マンションにおける利回りを説明するようなものが好評を博していたりするのだそうです

令和2年8月8日更新

いたるところで開催される不動産投資セミナー

大方の業務を不動産会社にお願いできるので、不労所得を目指す不動産投資の持ち主が実施することは、いざというときに融資してもらえるように、無益な借入をすることなく、毎日の仕事に頑張ることです。
不動産投資

令和2年8月9日最新情報

うまく行く可能性がすこぶる高い不動産投資

家賃保証をするサブリース（一括借り上げ）は、アパート等不動産の賃貸経営の1つのスタイルであって、何だかんだと関心が寄せられていますけれども、一般的な賃貸経営と比べて結構違うということですから、素人さんには向きま

令和2年8月10日NEWS

個人所有の不動産を売り買いする

不動産投資と申しますのは、個人所有の不動産を売り買いすることもあるわけですが、そうした好景気時のような売買差益を念頭に置く投資じゃなく、堅実に賃貸料回収を追い求めるという大変わかりやすい投資なのです。

令和2年8月11日新着！

長い年を経てもしっかりしている大手業者のマンション

アパート経営といいますのは、株式だったり金融投資などと違い堅実性があり、間違った経営さえしなければ一文無しになることがないと言える投資ジャンルになります。そういう理由でこのところ盛り上がりをみせているのです。<

令和2年8月12日PICKUP

入居率が悪いのが最たるリスク

アパート経営については、入居率が悪いのが最たるリスクです。そのリスクに目をつけて、一括借り上げをする管理会社が増加してきましたが、実際のところアパート経営者側には何のメリットもないと明言します。
マン

令和2年8月13日更新

近年関心を集めるようになった不動産投資セミナー

一括借り上げの欠点として知っておくべきなのは、更新のときの改定で賃料を安くされることが見込まれ、将来的にもサブリースを続けていくためには、費用を負担してメンテナンスをする必要があるということだと聞いています。<

令和2年8月14日最新情報

信頼できるセミナーかどうかを判別するコツ

不動産投資セミナーに初めて参加するのは不安ですが、不動産投資会社の一つが主催者であるのが多いので、そこの管理するマンション等の入居率の高さをチェックするのも、信頼できるセミナーかどうかを判別するコツといえます。

令和2年8月15日NEWS

うまくいかない不動産投資

一概に不動産投資と言っても、うまくいかないことがあります。そのわけというのは、時間を費やして物件を確認しないまま、急いで選択して購入契約を結んでしまうからだと考えられます。
不動産投資においては、素敵

令和2年8月16日新着！

不動産投資はスタートが早ければ早い方が得である

不動産投資の資料請求に関しては、インターネットを通じてもできますし、まとめて請求できるホームページも結構見られます。こういう手軽なサービスを利用すると、投資を機能的に進めて行けるだろうと感じます。
賃

令和2年8月17日PICKUP

アパート経営の利点

賃貸経営についての懸案事項となり得る空室対策は、業者側の人とオーナーが話し合いを持つでしょうが、工事費用を払わなければならないとしてもリフォームを実施することが空室対策として有効であると言えます。
不

令和2年8月18日更新

マンション物件の選定やアパート経営に絞られる不動産投資セミナー

不動産会社やら管理会社に任せてしまうことができますから、マンションなどの賃貸経営は手間ひまかけずに稼ぐことに繋がります。「サラリーマンを続けつつ、賃貸経営に携わっている」方が多い理由がおわかりでしょう。

令和2年8月19日最新情報

見切りをつける時のことも見越しておくこと

マンション経営をするつもりであれば、見切りをつける時のことも見越しておくことが重要だと思われます。目論見が外れることがあるとしても、なお投資するだけの価値が見出せるというような人は、マンションに投資しても構わな

令和2年8月20日NEWS

家主などは弱者である消費者とは見なされていない

「一括借り上げ」に関してトラブルが生じるのは、「一括借り上げ」契約が建前としては事業者と事業者が結んだ契約だと見なされていますので、マンションの家主などは弱者である消費者とは見なされないということと、宅地建物取

令和2年8月21日新着！

ポイントとしては入居者があるマンションであるか

将来収入がなくなるのが嫌でスタートしたマンション投資であったとしても、あべこべに足を引っ張ってしまうことも考えられます。利回りを気にする必要はありますが、ポイントとしては入居者があるマンションであるかどうかとい