管理人はだれ！？

2015年1月5日「月曜日」更新の日記

総会は参加しないとえらいことに日本人はどうも気楽というかいい加減な方が多く、総会（集会）に参加しない人はどこのマンションでも半数以上にのぼるそうです。しかし、今まで見てきただけでも、総会（集会）の権限は絶大です。大切な共用部分を変えてしまうこともできますし、規約の設定や変更、廃止もできます。それは例えば、若い住人だけが掃除の日数を若いからと増やされたり、一部の人たちだけが共用の土地に物を置き始めたり、五年に一度でよいメンテナンスを三年に一度に変えられたりと、影響は区分所有者全員にとって重大です。しかも、総会では義務違反者に対して禁止や訴えの提起と決議もできますから、これは自分たちの資産を守るためにもぜひ出席する必要があります。もちろん、物事を悪いほうに考えるのは好ましいことではありませんが、ずぼらすぎるのも問題であるのは言うまでもありません。

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