貸倉庫を検討するときに現地調査でチェックするポイント
"【貸倉庫を検討する際の現地調査のポイント】 貸倉庫を検討する際の現地調査では、立地に関するいくつかの重要なポイントに注意する必要があります。これらのポイントを把握することは、最適な倉庫の選択に役立ちます。 アクセス 倉庫のアクセスは物流や運営にとって重要です。アクセスが良好であれば、製品の出荷や受け取りが効率的に行えます。近隣の道路状況や物流拠点との距離など、アクセスに関する情報を確認することが重要です。 接道 倉庫の周辺環境や接道状況は、トラックの出入りに影響を与えます。広い接道や道路があれば、トラックの積み降ろしや荷物の搬入が容易になります。周辺環境や接道状況について詳細な現地調査を行うことが重要です。 用途地域 倉庫のある地域の用途地域についても確認する必要があります。用途地域に関する規制や制限は、倉庫を使用する際に影響を与える可能性があります。地域の用途地域について確認し、将来の事業拡大に対応できるかどうかを検討する必要があります。 【倉庫の建物に関する現地調査のポイント】 倉庫の建物に関する詳細な現地調査は、安全性や運営効率の確保に重要です。特に建物の構造や設備について詳細に確認することが重要です。 出入口 倉庫の出入口は大型トラックや荷物の出し入れにとって重要な要素です。出入口の広さや形状が荷物の取り扱いに適しているかどうかを確認することが重要です。また、出入口周辺の交通量や安全性についても注意が必要です。 電気容量 倉庫内で使用される機械や設備に対応するために、適切な電気容量が必要です。倉庫の電気設備の容量や安定性について詳細な調査を行い、必要な電力が確保できるかどうかを確認することが重要です。 梁 倉庫の梁の状態は、建物の安全性や耐久性に直結します。梁の垂れやひび割れなどの劣化状況を確認し、建物の安全性に影響を与える可能性があるかどうかを確認することが重要です。 【まとめ】 貸倉庫を検討する際の現地調査では、立地と建物の両方に注意を払うことが重要です。立地に関するポイントとしてアクセス、接道、用途地域を確認し、建物に関するポイントとして出入口、電気容量、梁の状態を詳細に調査することが求められます。これらのポイントを確認することで、最適な貸倉庫を選択できるでしょう。"

平成30年6月1日新着！

ニューヨークのロフトなんか行ったこともない

金のテープが塗りまぜられた光る壁に最初は唖然としたが、幸運なことにカントリーインテリアの趣味もなく、どちらかというと、ニューヨークのロフト（プッ）のように住みたかったので、壁のことは完全に忘れた。ニューョークの

平成30年6月2日PICKUP

ビールしか入ってない冷蔵庫

白い壁からは、スケジュールを書きこんだカレンダーもはずして、あいかわらずビールしか入ってない冷蔵庫を開けて、ごろり横になった。で、天井を見てぎょっとした。子どもがジャンプしてつけたような、黒い手垢がいっぱいつい

平成30年6月3日更新

トイレが和式か洋式かが大きな条件

部屋を借りる時、トイレが和式か洋式かが大きな条件となる人はあまりいない。トイレと風呂が別か、一緒かを条件にする人は多い。トイレと風呂が一緒になっているというのは、例のあのユニットバスというやつだ。ユニットバスの

平成30年6月4日最新情報

洋式のよさは、座りながら本が読める

でもトイレと風呂が別なら、和式のトイレの方がめんどうがなくて好きだということを部屋探しの時にいちいち言っていると、物件選択の幅が激減するので、住みながら「和式は掃除が楽だなあ」「洋式は用をたしながら、本が読める

平成30年6月5日NEWS

部屋のトイレが洋式でよかった

あと、洋式でよかった！と思ったのは、トイレで倒れた時だ。私は部屋の中で２度、胃けいれんで意識を失っている。１回は、ふとんの上で、仕事にいくために起き上がって、服を着るためパジャマを脱いだところで倒れたので、たと

平成30年6月6日新着！

恐るべし胃けいれん

恐るべし胃けいれん。お産の痛みじゃ気を失わない（普通失わない）私も胃けいれんの前には、赤子の手をひねるもどうぜんにあっちの世界にいってしまうのである。トイレで気を失うおそれのある人は、洋式の部屋を借りるのが賢明

平成30年6月7日PICKUP

窓の役割とは

窓の役割とは都心の物件の場合、窓を開けると隣家の壁ということがままある。「１階だけど東南の角部屋」といわれて見にいくと、東の大きな窓は、開けると隣家の壁だった。猫の子、１匹は通れるが、あまりにも意味がない。壁で

平成30年6月8日更新

古い木造アパートにいろいろ手を入れて・・・

私が住んだ中で、一番多いのが、古い木造アパートにいろいろ手を入れて、現状のようになっているというパターンだ。そういう所の窓は、たいがい元は木枠の窓だったところにむりやりサッシをはめ込んであるため、窓が歪んでいる

平成30年6月9日最新情報

北海道は、二重窓が普通

古い木枠のままの木造アパートというのは自分では住んだことはないが、友人を訪ねるとまだけっこう多い。ちょっと風が吹けばガタガタいって、冬は隙間風がびゅうびゅう。絵的には、レトロでキマルのだが、網戸もつかないので、

平成30年6月10日NEWS

北海道の家は広かった

子どもの頃を過ごした北海道の家は広かった。玄関をがらりと引き戸であけると、家の中央を長い廊下がズバンとつらぬき、両側に部屋が並んでいる。つきあたりにも建て増しした部屋があり、居間は板張りで（フローリングじゃない

平成30年6月11日新着！

窓のそばで寝ると一晩中何か他人の気配がする

東京では窓のそばで寝ると一晩中何か他人の気配がする。車や道を歩く人、それになれてぐっすり眠ってやっと東京の人間になる、そんな気がする。家をつらぬくまっすぐな廊下という基本的な間取りは変わらなくて、私はずっと明る

平成30年6月12日PICKUP

７色のテディベアと満開の桜の枝とカーネーションで飾った

アパートやマンションの玄関は、北向きが多い。南側に居室をとると必然的に水回りや玄関が北になるということだが、北向き玄関は、勤め人ではなく水商売の人間にラッキーだそうだ。それがどうした！ってもんだが、そういう向き

平成30年6月13日更新

理想の物件が高いのか安いのか？

玄関はその家の顔ということで、妙に広くぜいたくなつくりになってる物件もあるし、出入りさえできればいいという貧弱な玄関もある。まあ、きれいで広いにこしたことはないけれど、家の中の一番明るくていい場所に靴を並べてお

平成30年6月14日最新情報

物件の探し方10人の欲望

物件の探し方10人の欲望には、キリがないという。居間と仕事部屋と寝室を分けたいから３部屋欲しい。そのうち１部屋は12畳以上は欲しい。風呂とトイレは別がいい。収納用の小部屋が欲しい。ガーデンテーブルとチェアのおけ

平成30年6月15日NEWS

東京の人って、お給料いくらもらってるの？

ひとりで向上するのは、限度がある。その部屋でもんもんとテレビゲームしながら２年たち、その後すぐ結婚して、また1から「子ども部屋が欲しい」とかの向上心を得る私だった。よかった。でも、北海道の友達に、「家賃12万」

平成30年6月16日新着！

いかに間取り図がたくさん掲載されているか

ええい！これでどうだ！と場に家賃をはる情報誌でシミュレーションするのは、楽しい。時刻表で架空の旅をするのと、情報誌で架空の引っ越しをするのは、いい勝負だ。この場合、いい情報誌の条件は、ただひとつ。いかに間取り図

平成30年6月17日PICKUP

まったく現実感がない

いろんな可能性があっていいはずのシミュレーションがどうもワンパターン。どうして２ＤＫって６畳の和室と６畳の洋室と４畳半のＤＫなの？どうしてお風呂には窓がないの？収納は押し入れしかないの？押し入れ２間のかわりにウ

平成30年6月18日更新

間取り図の立体化状態を見たくて

好きな間取り図をスクラップして、それをにこにこ眺めてる分にはまだよかったが、間取り図フェチ東京は恐ろしい町だ。ＦＡＸが１台あれば間取り図付きの物件情報がいくらでも取り出せる。はあはあはあ。完全にはまってしまった

平成30年6月19日最新情報

知りたい地域の知りたい価格の物件

これまでダイヤルＱ２とか、テレクラとかで、はあはあして、月に電話代が10万とかいう人をバカにしていたが、もうできない。次はどんな間取りのどんな物件がくるのか、ＦＡＸの前でかたずをのんで見守る毎日だ。通話料と情報

平成30年6月20日NEWS

クリスマスなどの集まりにはわが家を使ってもらっている

結果は、本当に本が好きな人たちの集まりになった。月の当番も交代で、会場予約から始まって、テーマの本も自分で好きなものを選ぶ。そして、私も自分が当番のときは、雑用も全部する。本選びも、あるときは読みやすいもの、あ

平成30年6月21日新着！

年をとっていることを強調してさえいる

何度もおだてながら言い続けてきたからか、夫と夕方外出する予定があると、朝の出勤前に夫は二階から私を呼ぶ。私がグリーン系の服のときは、夫にもそれと同色系統のタイを買ってきて「あなたにきっと似合うから」などといえば

平成30年6月22日PICKUP

日本人の肌は、白人と比べるとどうしてもくすんでいる

三十代の頃、カナダの友人が「日本人の肌は、白人と比べるとどうしてもくすんでいるので、明るい色を顔の近くに持ってきたほうが光を反射していいわよ・それに黒い髪には、黒っぽい服よりは、赤やオレンジが合うのに」と、アド

平成30年6月23日更新

自分の新しいおしゃれ方法を工夫してみよう

赤、オレンジといっても、顔に合わせてみると、自分の肌によく合う色がある。ちょっと派手過ぎと思ったら、地味な上着やスカーフを使って、あなたの赤に慣れていけばよい。私より若い、五十を越したばかりの川辺さんが、あると

平成30年6月24日最新情報

周りの人たちがあまり家に招かない風潮

私は決して社交的なほうではない。小さいときは、一人っ子育ち、転校、病弱など、友人ができない条件がほとんど揃っていたので、幼友だちは一人もいない。それに、見かけと違って人みしりするほうだし、自分の苦手なタイプの人

平成30年6月25日NEWS

お金を払えば誰でも来てくれるわけではない

子供が小さいうちは、本当に忙しかったし、やっと子供が二人とも小学生になったとき、カナダでの家族一緒の暮らしが三年続いた。そのお蔭で、帰国してから、本当によくホームパーティをした。職場の人はもちろん、学校時代の友

平成30年6月26日新着！

外で食事を一緒に食べてくれる若い友人

年を取っても、家に来てもらえたり、外で食事を一緒に食べてくれる若い友人も持っていたい。また、近所にもそこそこつき合ってくれる友人がほしいので、何かの折りには、「ちょっと寄ってお茶を飲んでいかない」と、声をかける

平成30年6月27日PICKUP

一日に二、三通は誰かからの便りが

しばらくして夫が帰ってくると、私とひとこと、ふたこと話をしながら居間に入り、真直ぐ郵便物のところへ行く。読み終わると「読むかい」と言いながら私のほうへ差し出す。私宛てのものも「よかったらどうぞ」と言うと、うれし

平成30年6月28日更新

葉書一枚でも喜んでくれる

最近はワープロで手紙や葉書を書いているので、ワープロ用便菱の自分の名前のヘッドのついたものを注文しようか、などと言っている。お礼状や来た手紙への返事は誰でも書くだろうが、私が夫ともども気をつけているのは、転勤や

平成30年6月29日最新情報

競争をするのは楽しいものである

書いたほうがよいと思われる手紙や葉書は、宛名から先に書いて身近なところに置く。ちょっとした時間に書けばすぐ出すことができる。それにしても、便りをもらうとうれしい、もらうためには、私のほうが多く書かなければと夫と

平成30年6月30日NEWS

来られるときは遅れてでも来てくれる

別世帯の子供とのつき合い方。結果的には、私たち夫婦をふくめて六人全部が揃うのは、一年に一回か二回である。娘たちがお世話になった知人が外国から来たり、地方から上京してきたとき、「よかったら来ない」と声はかけるが「