貸倉庫を検討するときに現地調査でチェックするポイント
"【貸倉庫を検討する際の現地調査のポイント】 貸倉庫を検討する際の現地調査では、立地に関するいくつかの重要なポイントに注意する必要があります。これらのポイントを把握することは、最適な倉庫の選択に役立ちます。 アクセス 倉庫のアクセスは物流や運営にとって重要です。アクセスが良好であれば、製品の出荷や受け取りが効率的に行えます。近隣の道路状況や物流拠点との距離など、アクセスに関する情報を確認することが重要です。 接道 倉庫の周辺環境や接道状況は、トラックの出入りに影響を与えます。広い接道や道路があれば、トラックの積み降ろしや荷物の搬入が容易になります。周辺環境や接道状況について詳細な現地調査を行うことが重要です。 用途地域 倉庫のある地域の用途地域についても確認する必要があります。用途地域に関する規制や制限は、倉庫を使用する際に影響を与える可能性があります。地域の用途地域について確認し、将来の事業拡大に対応できるかどうかを検討する必要があります。 【倉庫の建物に関する現地調査のポイント】 倉庫の建物に関する詳細な現地調査は、安全性や運営効率の確保に重要です。特に建物の構造や設備について詳細に確認することが重要です。 出入口 倉庫の出入口は大型トラックや荷物の出し入れにとって重要な要素です。出入口の広さや形状が荷物の取り扱いに適しているかどうかを確認することが重要です。また、出入口周辺の交通量や安全性についても注意が必要です。 電気容量 倉庫内で使用される機械や設備に対応するために、適切な電気容量が必要です。倉庫の電気設備の容量や安定性について詳細な調査を行い、必要な電力が確保できるかどうかを確認することが重要です。 梁 倉庫の梁の状態は、建物の安全性や耐久性に直結します。梁の垂れやひび割れなどの劣化状況を確認し、建物の安全性に影響を与える可能性があるかどうかを確認することが重要です。 【まとめ】 貸倉庫を検討する際の現地調査では、立地と建物の両方に注意を払うことが重要です。立地に関するポイントとしてアクセス、接道、用途地域を確認し、建物に関するポイントとして出入口、電気容量、梁の状態を詳細に調査することが求められます。これらのポイントを確認することで、最適な貸倉庫を選択できるでしょう。"

元年9月1日新着！

「千円ゴルフ」とプール付きの「豪」邸

この二つの街を最初に紹介するのは、私がブリスベンに住んでいるからではない
どなたでもロングステイしやすい場所だからである
まず気候がいい
亜熱帯で沖縄と同じ緯度だというと、「かなり暑いのではな

元年9月2日PICKUP

オーストラリアの魅力はアクティビティの多さ

アクティビティの多さと安さも、ゴールドコーストとブリスベンの魅力
だが、その中でもまずはゴルフについて語らないわけにはいかない
オーストラリアでは、ゴルフは庶民のスポーツだ
普通の人が普段プレ

元年9月3日更新

ブリスベンがロングステイにおすすめな理由

毎週サッカーのリーグ戦に出場する五〇代の男性や、派手な技は見せられないが、波を扱う技術は天下一品の七〇代サーファーもいる
いくつになっても自分が好きなことをすればいいのだ
内陸部には世界遺産にも指定

元年9月4日最新情報

二つの世界遺産に囲まれたリゾートライフ

世界最古の森と呼ばれる熱帯雨林「レインフォレスト」と、世界最大規模の珊瑚礁が織り成す「グレートバリアリーフ」という一つの世界遺産に囲まれたリゾート地ケアンズ
気候と環境の良さから「退職後にロングステイで住

元年9月5日NEWS

ロングステイの実体験を語る

日本の貸別荘のようなものを想像していただけるといいだろう
夏休みを利用して、ホリデーユニットに二週間ほど滞在したHさんご夫妻に、滞在中の生活ぶりを伺った
「普段はショッピングセンターに買い物に行った

元年9月6日新着！

ケアンズが人気の理由は釣りにあった

ケアンズが観光地として脚光を浴びる要因となったカジキマグロ釣りは、毎年九月から十一月のシーズンには世界中から釣り好きが集まってくるほどの人気スポーツ
「ルアーから磯釣り、ジョギング、トローリングなど、ほと

元年9月7日PICKUP

美しい自然と豊かな食文化が魅力の港町

シドニーは、オーストラリア全体の約二五~二〇%にあたる経済活動を生み出す国の心臓部
オリンピック開催を控えた九〇年代には、建築・改修作業や大型プロジェクトが相次いで都市化が進み、ダイナミックに変貌を遂げた

元年9月8日更新

シドニーの成長

一八〇ヵ国以上のさまざまなバックグラウンドを持つ人々が暮らし、話されている言語のバラエティーは一四○以上という世界でも有数の多民族都市である
髪や肌の色はもちろん、英語の発音も千差万別で当たり前
た

元年9月9日最新情報

シドニーでのんびりするはずがアクティビティに！

また、海外生活では無性に日本語の活字が恋しくなるものだが、シドニー最大規模の書店は日系で、全30万冊のうち、日本書籍が5万冊を占めている
日本語の本を豊富にそろえた図書館のほか、古本屋まである
物価

元年9月10日NEWS

温暖な地でアウトドアライフを満喫

「世界一暮らしやすい街」、もしくは「住んでみたい街」というキャッチフレーズが、すっかり定着した観のあるパース
短期の観光で来ただけのパースをすっかり気に入り、その後何度も訪れているリピーターや長期滞在者も

元年9月11日新着！

シドニーは過ごしやすい天候があるからおすすめ

冬でも平均最低気温は一〇度程度で、雪は降らない
滞在のおすすめ時期はやはり春先の九月頃から暑くなる十一月頃までだが、六、七月の寒い時期でも、日本の冬に比べれば過ごしやすい
マフラーや、オーバーコート

元年9月12日PICKUP

バースでのんびりなリタイア生活

それではパースでは、何をして過ごしたらよいか
パースには、緑豊かな公園がたくさんある
お弁当を持って、変わった鳥や花を見つけに出かけるもよし
芝生エリアで、ただゴロゴロと昼寝でもしながら一日過

元年9月13日更新

自然とたっぷり遊び、温泉でのんびりステイ

せっかくロングステイをするなら、外国の雰囲気を心ゆくまで楽しみ、かつ美しい自然の中でしっかり遊び、そして温泉にでも入ってのんびりとしたい
そんな贅沢な望みをかなえてくれるのが、ロトルアとタウポだ
自

元年9月14日最新情報

ロトルアはレジャーの宝庫

ロトルアはどちらかと言えば海外からの観光客、タウポは国内のホリデイリゾートといった違いはあるものの、おかげでいずれも外から来た人が遊ぶための施設やアクティビティは豊富に揃っている
そのほとんどが自然の中で

元年9月15日NEWS

タウポからロトルアは温泉街である

一日遊び回ったら、いよいよ温泉
ニュージーランド北島にはあちこちに温泉があるが、特にタウポからロトルアにかけて集中している
様々な設備がととのった温泉施設から、小川がそのまま温泉になっている露天風呂

元年9月16日新着！

「帆の町」で海に親しみ、うまい魚に舌鼓

日本から北海道を取り除くと、ほぼニュージーランドの面積になる
人口は約四〇〇万人で横浜市と同じくらい
面積も人口も非常にコンパクトな国である
その中でオークランドは全人口の約三分の一である一二

元年9月17日PICKUP

都会の便利さと自然を同時に味わえるオークランド

ヨットの人気は高く、世界最高峰のヨットレースであるアメリカズカップも過去二回開催されている
南半球では最大のウエストヘブンマリーナという港には常時一八〇〇ものヨットやボートが係留されており、年間の費用も日

元年9月18日更新

オークランドは弱点を全て覆すほどに素敵な街

このようにオークランドではすべて身近なところで、色々なアクティビティを楽しむことができるため、お手軽なロングステイを考えている方には最適な場所である
しかし、実際には一、二ヵ月の滞在をする人たちはあまり多

元年9月19日最新情報

「庭園都市」で緑に囲まれ、趣味三昧

クライストチャーチの愛称は「ガーデンシティ」
最初にこの街を訪れた人は、日比谷公園の一六倍もの広さの緑地ハグレーパークや、二五〇種類のバラが咲きそろう植物園、住宅街に点在する公園の多さに「緑の多い街」とい

元年9月20日NEWS

クライストチャーチでがガーデニングが人気

スーパーマーケットや銀行でも、「今日の天気は変わりやすいわね」などと、お天気の話から会話が始まることはいつものことである
特に、ガーデニングに興味のある人にはとても魅力的な街だろう
毎年一月には恒例

元年9月21日新着！

クライストチャーチが夏におすすめな理由

南アルプスの雪解け水が地下へしみ込み、何層もの地層のフィルターを通ってろ過され、クライストチャーチの水道から湧き出しているのだ
薬品は一切加えられていない天然水
「日本へ帰って水を飲んでみると薬臭く

元年9月22日PICKUP

星降る珊瑚の島々で、「癒し」のパワーをもらう

何といってもトンガの魅力は人々が親日的で、治安が良く、気候が快適だということだ
トンガといえば、「ああ、昔、お相撲さんが来ていたねぇ」と思い出される方も多いだろう
七〇年代には親日派の国王がトンガ人

元年9月23日更新

トンガの島はどれもおすすめ

トンガには首都ヌクアロファがある本島トンガタプ島(人口六万人)、山がちでトレッキングに適したエウア島(同五〇〇〇人)、珊瑚隆起の美しい島々があるハアパイ諸島(同一万五〇〇〇人)と、世界中のヨット族が集まるババウ

元年9月24日最新情報

トンガの住民はみんな歌がうまい！

夜な夜な、さまざまな集会所でカヴァ(コショウ科の樹の根を粉にしてそのエキスを抽出した飲み物
アルコール分はなく、鎮静作用がある)を飲みながら男たちが絶妙のハーモニーでうしみつ時まで歌っている
また国

元年9月25日NEWS

トンガの魅力は豊かな心を持つ人たちがいること

トンガにはアメリカ、ニュージーランド、オーストラリアなどからの定年退職者もかなり住んでいる
公用語がトンガ語と英語なので、英語圏出身者にとっては過ごしやすい国だからだ
中には地元の企業に出資して会社

元年9月26日新着！

時間も忘れてしまう
南の島ののんびり暮らし

南太平洋に浮かぶ小さな国サモアは、日本からの直行便がないこともあり、日本人には馴染みの薄い国かもしれない
だが、サモアの人々にとって日本はかなり身近な国のようだ
サモア国立大学やウポル島とサバイイ島

元年9月27日PICKUP

サモアの人々はみんな優しい

サモアの空の玄関、ファレオロ空港に降り立つと、生温かいそよ風とほのかなココナツの香りに迎えられる
空港から首都アピアに向かう沿道では昼夜を問わずのらりくらりとうろつく放し飼いのブタ、ニワトリ、犬に混じり、

元年9月28日更新

サモアの人々の約束は話半分で聞くくらいがちょうどいい

観光客向けにマリンスポーツ関連のレンタルなどもあるにはあるが、料金はけっして安くはない
ゴルフは、安くておすすめと言いたいところだが、炎天下でのゴルフはけっこうつらいかもしれない
それに、十一月から

元年9月29日最新情報

少しの不便と寛大な心でサモアは楽園となる

医療事情はというと、首都アピア以外には医療施設はほとんど皆無
アピア市内のサモア国立病院の医療レベルも先進諸国と比較するのは酷だろう
サモアの治安は良いといえるが、それでも夜の一人歩きは避けたい

元年9月30日NEWS

伝統芸術にもふれる信仰厚き楽園の島

楽園を絵に描いたような場所、それがバリ島だ
南国の暖かい気候、穏やかで笑顔いっぱいの人々、緑あふれる自然、それにゆったりと流れる時間
魅力あふれるこの島には、世界中からたくさんの人たちが観光に、そし