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不動産屋に支払う管理料

2015年1月6日「火曜日」更新の日記

2015-01-06の日記のIMAGE
不動産屋に支払う管理料は家賃の5%前後サラリーマンは会社での仕事が第一ですので、アパート管理は一切、不動産屋に任したほうが良いと思います。管理料は家賃総額5%前後のことが多いですが、どこまでの管理をしてくれるかは不動産屋によっていろいろです。通常は管理契約を不動産屋と大家さんとで交わします。管理契約には通常、入居者の募集、選定、賃貸契約の代行、クレーム処理、家賃滞納時の請求、退去時の立会い、敷金精算等が含まれていますが、外廊下の掃除や駐車場の草刈はどちらがするのか等、管理契約書の内容を事前に確認したほうがベストです。もちろん、うちの会社もアパート管理をしていますが、地方でもアパート管理を有料にして、すべて任せられる不動産屋が増えてきています。物件の近くの信頼できる不動産屋と管理契約を交わせば、あとは毎月送られてくる計算書を見るだけでよいわけで、サラリーマンの方でも容易にアパート経営ができる時代になりつつあります。

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