管理人はだれ！？

2015年1月22日「木曜日」更新の日記

特優賃に基づく都民住宅の供給計画が、平成八年は5月7日から6月28日まで受け付けられ募集戸数は3500戸で、認定時期は8月であった。を植え付けられると判断する。多少問題はあっても、あらゆることに積極的に取り組む独立系特定ハウスメーカーの系列ではない管理会社が、特優賃にも力を入れる。特優賃は、どんな資料を見たとしても、実際に管理を行ってみないと理解しがたいことが多い。当社が特優賃の管理を開始して以来、生じた一般物件の管理とは異なる問題点とその対応、結論を具体的に挙げてみよう。重要事項の説明は、基本マニュアルとしては必要ないものの、入居者からクレームが生じないよう、次のようなパンフレットの充実や十分な説明が必要となる。駐輪場の台数はパンフレットに記載してあっても、一戸当たり何台までとの説明、あるいはオートバイの駐輪場の有無の説明、さらには有料か無料かの説明やオートバイの大きさに至るまで詳しく説明する必要がある。入居者が勝手な判断に陥りやすい事項や、不平不満が出そうな物件内容については、口頭説明ではなく、特に文書にして相互確認をするとともに署名、押印をしておくべきだ。ことに最寄り駅が徒歩圏でない物件には、自転車やオートバイが不可欠で、駐輪場は重要な設備であり、きちんとした対応が必要だ。

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