管理人はだれ！？

2015年1月27日「火曜日」更新の日記

賃貸管理業も例外ではない。いや、賃貸管理業の利益こそ、細かい内容の積み重ねから生じる。特優賃に基づく都民住宅は、細かさに加えて、手続きの繁雑さが大変であると思われがちだ。だが、ワンサイクルをまとめてみると、思いのほか単純であることが分かる。特優賃制度については、制度の見直しが毎年行われているため、認定年度等により異なるので注意が必要です。そのため、都が音頭とりで、平成10年7月30日に指定法人協議会が設立され、今後の事業計画や、問題点がスムーズに実行されることに期待したいと思います。どんな制度でも一回転しないと、正しい判断が出来ない。都の特優賃制度も、平成10年11月末日をまじかに向かえて、入居者との契約が一回転する。その間に、設定物件の概要も毎年変わっている。今、問題になっている事は、契約家賃の改定が、国定資産の評価見直しにともない、下落する物件が出ている事です。いかにオーナーに納得して頂くかが、頭の痛い事である。

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