管理人はだれ！？

2015年6月23日「火曜日」更新の日記

土地建物を取得するといろいろな税金がかかってきますが、反対に一定の条件を満たす住宅をローンで取得した場合には、所得税が戻ってくることがあります。住宅を新築したり、中古住宅を購入したり、現在住んでいる住宅の増改築等をする際に、金融機関などから返済期間10年以上の融資を受けた場合には、自分がその住宅に住むことになった年から６年間にわたり、建物部分に限って年間で最高30万円（３年目以降は最高25万円）までを、その年の所得税から控除することができます。これを「住宅取得等特別控除」といいます。サラリーマンであれば控除額全額か、納めている税金が控除額より少ない場合は納めた分だけ税金が戻ってきます。自分で事業をしている人やアパートなどを経営している人であれば、控除額だけ納める税金が少なくなります。第１期および第２期に予定納税した分の税金が戻ってくることもあります。この制度は、住宅建設（取得）の促進をはかるために設けられたもので、住宅取得促進税制といわれています。

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