HEYA JAM

トップ > 平成27年6月> 26日

保証債務を履行するために不動産を売った場合には税金がかからない

2015年6月26日「金曜日」更新の日記

2015-06-26の日記のIMAGE
自分の経営する会社が銀行からお金を借りる際に、社長個人が保証人になったところ、会社が倒産してしまい、個人所有の不動産を売却して、会社の借金の返済にあてるといったことがあります。このように、保証債務を履行するために資産を譲波した場合で、その履行にともなう求償権(借主にそのお金を請求する権利)が行使できなくなったときには、その部分の金額については、所得がなかったものとして課税されません。『保証債務の履行』保証債務の履行とは、債務者(お金を借りた人)を信用して保証人になったが、債務者が借金を返せなくなったために、債権者(お金を貸した人)から請求されて、債務者に代わって借金を返した場合をいいます。借金した債務者は、自分の経営する会社でもほかの会社でもかまいませんし、親子でも他人でもかまいません。また、合資会社などの無限責任社員による会社の債務の履行があった場合や、身元保証人の債務の履行があった場合、他人の債務を担保するための抵当権を設定した者がその抵当権を実行された場合なども含まれます。『どんな場合の資産の譲渡か』所得がなかったものとされるのは、保証債務を履行するために行なわれた資産の譲渡でなければなりません。資産を売却し、そのお金で保証債務を履行する場合をいいます。また、保証債務の履行を借金で行ない、その借金を返済するために資産を譲渡した場合も含まれます。なお、借金を返済するための資産の譲渡が、保証債務を履行した日からおおむね1年以内に行なわれているときは、これに該当します。

不動産ポータルサイトで物件を探す時代!人気の秋田市で新生活を。

秋田駅は、女性にもオススメできる治安の良い街ですよ。
最初にお引越しをしたい秋田駅の情報を確認しましょう。
エリア内で楽しく遊ぶなら、娯楽施設がオススメです。
ライフスタイルに合った施設が近くにあると、お引越し後も快適ですよね。
様々なジャンルの作品も、近くの映画館で楽しむことができます。
もちろん秋田駅情報だけでなく、家賃が安い賃貸の条件や設備を確認することは重要です。
リノベーション済み物件を探して、新築同様の綺麗な部屋で生活をしましょう。
それだけでなく、初期費用5万円以下の物件はオーナーと直接取引をすると見つけやすいです。
こういった条件を事前に確認することで、お引越し後に後悔する事も無くなります。
非喫煙者限定なら、タバコの臭いの心配がないので気持ちよく新生活をスタートできるでしょう。
また、綺麗な物件に住みたい方は、区画整理地内の物件がオススメです。
お部屋探しの際にオススメな駐車場つきの物件だと、マイカーの保管に困ることはありません。
生活に必要な設備が揃った家賃が安い賃貸を選ぶためにも、雨が降っていても関係ありません!洗濯乾燥機付き物件なら、いつでも洗濯できます。快適な暮らしが送れる、家賃が安い賃貸は秋田駅にて探しましょう。

このページの先頭へ