管理人はだれ！？

2015年8月15日「土曜日」更新の日記

■マンンョン修繕の周辺学： 【快適性を求めるマンション小史】 日本のマンションを歴史的に見てみると、「鉄筋コンクリート造の分譲マンション」としての出現は比較的日が浅いということに気づきます。本格的な鉄筋コンクリート造の居住用建物は、某鉱業が採炭要員の社宅として大正五年（一九一六）から二年間で建設した長崎県の端島、通称「軍艦島」の住宅が有名です。七階建て、百三十四戸規模の建物でした。しかしこの歴史的建物も現在は、国の廃鉱政策により、無人で荒れ放題になっているということです。 大正十二年（一九二三）の関東大震災をきっかけに、全国で「火事と地震」に強い建物を造ろうという気運が盛り上がり、義援金が集められて、昭和五年（一九三○）までに東京、横浜の十六カ所に、二千八百戸建設されたのが、日本では第一号の分譲マンションとなった同潤会アパートです。しかし、居住施設としてマンションという形成が社会的に認知されたのは、昭和三十年後半から昭和四十年代の初期以降でした。 以来四十余年の間に、都市地域を中心として約三百万戸のマンションが供給され、都市住宅の一般形態となっています。コミュニティー形成の諸施設が整い、文化的な生活が「カギ」一つで可能となるマンションは、シティーライフに最もマッチした住宅ですが、その快適ライフを保つためには、適切な管理を欠かすことはできません。なかでも、マンションライフと資産価値を維持するためには、タイムリーな修繕が重要です。

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