管理人はだれ！？

2015年10月3日「土曜日」更新の日記

投資額に対してどれだけの収益が上がるかということです。いくら立派なものを建てたところで、自分が住むわけではありません。投資効率が悪ければ、自分の見栄だけのために立派なものをつくったに過ぎないことになってしまいます。投資効率とは、いわゆる利回りのことです。たとえば5000万円でアパートを建てて家賃収入が年間700万円入ってくれば、年利回り14×(700万円+5000万円)ということになりますし、家賃収入が年間400万 円しか入ってこなければ、年利回り8÷(400万円チ5000万円)ということになります。1億円かけてアパートを建てても、年間800万円しか家賃収入が上がらないのでは、1億円を回収するのに12年半かかります。5000万円のアパートで家賃収入が年間700万円であれば、7年ちょっと投下資本を回収できます。でも、どのような建築業者がよいのかということは、実は、なかなかかりません。建築業者を見分ける最もよい方法は、実際にアパート・マンションを建てた人に会って、建築業者の評判を聞くことです。依頼する建築業者の候補が決まったら、その業者に少なくとも5、6 人の施主さんを紹介してもらいます。この場合、施主さんは、最近建てた人、5〜6年前に建てた人、10年以上前に建てた人、といった具合に いろいろなパターンの人を紹介してもらって、建築業者の対応について聞いてみるといいでしょう。

渋谷区エリアはオススメ！渋谷区の不動産へ引っ越すときに役立つ情報

おしゃれな渋谷区不動産は人気が高いです！
まずは、渋谷区の施設の紹介からはじめます！
ミニストップ神宮前2丁目店はお買い物だけではなく、公共料金の支払いまでできます。
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最後に不動産の設備を紹介します。新生活は、憧れのウォークインクロゼット付き物件で始めましょう。設備が揃っていると快適な生活が送れますね。
防犯意識の高い方にオススメなのがオートロック付きの物件です。
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