経営に関する税金
2015年10月10日「土曜日」更新の日記
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- ●時系列的に関係する税金 アパート・マンション経営に関する税金というと、どのようなものが思い浮かぶでしようか。実は、とにかくビックリするくらい、いろいろな税金が関係してくるのです。アパート・マンションの建築を思い立ってから手放すまでに関係してくる税金を時系列的に並べると、次のような流れになります。 ●税金には国税と地方税があります 税金は国に納める「国税」と都道府県や市町村に納める「地方税」とがあります。それぞれ窓口が異なるので、どの税金が国税なのか地方税なのか、また地方税のなかでも「道府県税」なのか「市町村税」なのかを知っておくと、困ったときの相談窓口がわかりますので便利です。ちなみに、国税の窓口は税務署、道府県税の窓口は (都道府) 県税事 務所、市町村税の窓口は市町村役場となります。なお、東京都の場合は、都民税が道府県税に、特別区の区民税が市町村税に該当します。 ●税金は納付のしかたもいろいろです 税金には、国税、地方税という分け方のほかにも、いろいろな分類のしかたがあります。その分類のしかたのなかで、もう一つ覚えておいたほうがよいのが、自分で申告書を作成して税金を納めなければならないものかどうか、ということです。たとえば、「固定資産税」などは「賦課課税」といって、毎年税金を徴収する側である市町村役場のほうで“これだけの税金を払ってください。という税額計算を行ない納付書を送付してきます。
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