管理人はだれ！？

2015年10月30日「金曜日」更新の日記

将来的に金利が下がりそうな環境であれば、ギリギリの資金計画であっても、いずれは負担が軽減されるかもしれません。しかし、金利の低い環境で資金計画を立てるときには、将来の金利上昇の影響をできるだけ少なくする資金計画を立てる必要があります。2007年夏段階では、一時期に比べると多少高くなったとはいっても、まだまだ低い水準ですから、十分に注意する必要があります。住宅ローンの鉄則は左にある通りです。できるだけ返済期間を短くし、自分たちの条件に合わせてより安全で返済負担の軽くなる金利タイプのローンを利用し、借入額をできるだけ少なくする、そして借入後も一部繰上げ返済などを上手に活用して、できるだけ早く返済を終えるようにするというのが基本になってきます。 詳細は次項以降でみていきますが、決して難しいことではありませんし、結果的に少しでもトクすることにつながるのですから、シッカリと勉強していただきたいものです。 現実には不動産業者や金融機関のローン担当者のいいなりにローンを組んでしまう人が少なくない ようです。必ずしも、業者が勧めるローンがダメというわけではありませんが、にとって有利で ラクなローンを勧め、結果的に利用者に不利になるようなケースがないとはいえません。自分の利用 できるローンを調べてみて、それが業者の勧めるローンと一致したという場合にはそれでいいのです が、ただ業者のいいなりになっていると後悔することになりかねないので注意が必要です。

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