管理人はだれ！？

2015年11月20日「金曜日」更新の日記

Ａ建物管理は、地域の介護事業者や医療法人、給食事業者の協力を得て、説明会や内覧会を実施し、利用者の信頼を確保した
いまでは、高専賃への入居待ちができるほど、人気が高まっている
Ａ建物管理では、どこに力点を置けばいいか、知りつくしてい　るのである
その点で、やはり仲介、管理・運営のノウハウを積んできた、「不動産のプロ集団」といえるだろう
「私たちが展開する高専賃では、介護事業者、医療機関、給食業者など、それぞれの事業者さんと協力体制ができていなければ成立しません
そのため、互いのポジショニングを保ちながら、密接な連携が取れる仕組みをつくる
当社の物件が評価され、高稼働率になっているのは、この部分に負うところが大きいでしようね」このようにＫ氏はいう
Ａ建物管理の展開する高専賃は、労多くして実入りは薄い
しかし、もともと低所得者層に向けて発信したビジネスだから、それが当たり前なのだ
むしろ、いまそれを誰かがやらなければ、少子高齢化がさらに進行し、超高齢社会になったとき、日本経済そのものがゆがんでしまう
もちろん企業であるから、利潤の追求はあって然るべきだろう
要は、それが適正か否かということであり、儲け主義に走った一部の施設は今後、淘汰を余儀なくされるだろう
厚生労働省が発表した「平成十八年社会福祉施設等調査結果の概況」を参考にすれば、平成七年に二七二件だった介護付き有料老人ホーム（特定施設）の登録数は、平成十五年以降に急激にその数を増やし、平成十五年には六九四件、平成十六年にはＩ〇四五件、平成十七年には一四〇六件、平成十八年が一九六八件となっている
ちなみに伸び率は、平成十六年が五〇％、平成十七年は三四・五％、平成十八年が四〇％の増加を示している

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