管理人はだれ！？

2016年2月12日「金曜日」更新の日記

　同センターでは「信頼できるアレンジャー育成」を事業の大きな柱として位置づけている。アレンジャーという職種、証券化プロジェクトのプロデューサー的な役割を担うわけだが、大枠では資金調達者(オリジネーター)と金融機関および投資家などとの間を仲介し、有利な条件での資金調達を図るためのアドバイス業務を行い、証券化を実現することである。大きなプロジェクトのためのアレンジャーは金融機関や投資顧問会社、大手デベロッパーなどが抱えているが、小口の証券化のためのアレンジャーとなると限られているというのが実情である。 　地方単位で健全な証券を組成し、投資家を集め、資金循環を起こし、有意義に活用される小口の不動産証券化の社会的ニーズは、今後確実に広がっていくことが予測される中、それに対応する「信頼できるアレンジャー」の育成は急務ともいえる。これからは不動産業であったり、建設業であったり、証券化を理解して経営に活かしていくことが必須とされる時代となってくる。 【日本資産証券化センターのアレンジャー養成講座】 　同センターが手がけるアレンジャー養成講座では、まずアレンジャーが証券を組成する際に参考とする「業務遂行マニュアル」を作成することになる。このマニュアルによって、アレンジャーの業務遂行を効率化し、同時に利益率の向上を図ることになる。また、このことによって証券化の透明性と客観性を確保し、日本における小規模不動産の証券化の評価を高め、市場そのもの育むことになる。 　養成講座は、アレンジャー（オリジネーターを兼ねる場合も含む）、ノウハウ提供者、周辺関係者として不動産鑑定士などの外部専門家、証券会社なども参加するより実践的な形をとることになる。さらに、証券化案件（見込み案件を含む）を保有しているアレンジャーが、ノウハウ保有者の指導をＯＪＴにより受けながら証券化の業務の遂行を通じて、マニュアルを作成し、構築することも支援している。

ママのためのマンション

【フリーベルＮＡＨＡＣｉｔｙ長田】
ミキハウス子育て総研認定という称号を得ているこのマンションは、ママのためのママによるママのマンションと言っても過言ではございません。白いフローリングにシステムキッチンは子育ての環境に最適です。バス停そばというのもうれしいことで、買い物にもかなり便利です。保育園まで徒歩５分以内、スーパーまで徒歩１０分と暑い沖縄県でも快適に過ごせるでしょう。

白山エリアの新築

【プランドール白山】
東京大学・東洋大学周辺の駒込・白山エリアの新築賃貸物件になります。エリアの特性から、費用が少し上がってしまいますが、その分物件の質はかなり良いです。デザイナーズでバイク置き場と大人へ背伸びをしたい学生にはオススメです。周りには飲食店やスーパーが集まっているので、家賃以上の価値を演出してくれることは間違いありません。

港区の戸建で新生活を始めましょう！

都市部へも行きやすく、近隣への移動も至便な京急本線なら、快適に過ごせます。
最初に京急本線の周辺環境から調べておく事が大切です。
お子様がいる家庭なら、小児科近くの物件をオススメします。
何かと必要な三菱UFJ銀行虎ノ門支店が近くにあると、急な支払いがあってもすぐに行けるのでオススメです。
新居近くによく利用する施設があると嬉しいですね。帰宅が遅い方でも、ファミリーマート三田ステーションビル店は24時間営業なので何かと便利です。
また、「一生自分の歯で食事を楽しみたい」と考えている方は城山ガーデンデンタルクリニックで歯の治療を行いましょう。
周辺を確認した後は希望の条件を探しましょう！
自然豊かな環境で暮らしたいという方には、風致地区がオススメとなります。
他にも、文教地区は交通利便性が良いので、生活が便利になります。
オーシャンビューの物件では塩害や台風の対策をしっかり行うことが大切です。
より良い暮らしをするなら、設備が整っていることも重要です。収納が充実した物件がいいなら、クロゼットがあるかチェックしましょう。
新生活は、憧れのシステムキッチン付きの部屋で始めましょう。
人気の高いセキュリティー会社加入済の物件から探す事をオススメします。
マイホームをお考えなら、生活スタイルに合う戸建を探しましょう！
優雅なスローライフを京急本線の戸建で！